Marché immobilier à L'Île-Dorval
Prix moyen de 248 000 $. 9 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 161 jours. Les propriétés se vendent à 92% du prix demandé.
Marché immobilier à L'Île-Dorval
Prix moyen de 248 000 $. 9 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 161 jours. Les propriétés se vendent à 92% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à L'Île-Dorval
L'Île-Dorval, unique municipalité insulaire du lac Saint-Louis, offre un cadre de vie exceptionnel et exclusif. Cette petite communauté résidentielle se distingue par son caractère paisible et son accès privilégié aux rives du fleuve. Le marché immobilier reflète cette singularité avec des propriétés recherchées pour leur tranquillité et leur environnement naturel préservé.
Le parc immobilier se compose principalement de résidences unifamiliales établies sur de généreux terrains riverains. Les propriétés offrent souvent des vues panoramiques sur le lac et un accès direct à l'eau. L'architecture variée témoigne de différentes époques de développement, allant de demeures traditionnelles à des résidences contemporaines.
Le prix moyen des propriétés à L'Île-Dorval s'établit à 248 000 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 9 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 161 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio de 92 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
L'accessibilité à l'île demeure exclusive, ce qui contribue au caractère privé et recherché du secteur. La proximité de Dorval et de l'aéroport international facilite les déplacements pour les résidents. Les ponts et voies d'accès relient stratégiquement l'île aux services urbains de la grande région métropolitaine.
La qualité de vie repose sur la tranquillité insulaire et l'intimité d'une communauté restreinte. Les résidents bénéficient d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant à proximité des commerces et services de Dorval. Le cadre riverain favorise un mode de vie axé sur la nature et le calme absolu.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de L'Île-Dorval comprend 1 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
À 372 000 $ en moyenne, les unifamiliales représentent un segment abordable à L'Île-Dorval avec 3 ventes et un délai de 161 jours.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à L'Île-Dorval
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 248 000 $ et un recul de 19 %, le marché immobilier à L'Île-Dorval offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 9 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 161 jours et un ratio de 92 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à L'Île-Dorval ?
L'Île-Dorval se distingue comme la plus petite municipalité du Québec, offrant un cadre de vie insulaire exclusif et paisible. Cette enclave résidentielle unique, accessible uniquement par bateau ou hélicoptère, garantit une tranquillité exceptionnelle et une intimité rare à proximité de Montréal.
Malgré son isolement recherché, L'Île-Dorval bénéficie d'une proximité stratégique avec l'aéroport international et les infrastructures métropolitaines. La communauté restreinte favorise un environnement sécuritaire et privilégié, idéal pour ceux recherchant un style de vie résidentiel distinctif tout en restant connectés aux commodités urbaines.
Investir dans l'immobilier à L'Île-Dorval
L'Île-Dorval, cette île résidentielle unique du fleuve Saint-Laurent, offre des opportunités d'investissement distinctives. Avec un prix médian de 248 000 $ et 9 transactions enregistrées, ce marché exclusif attire les investisseurs en quête de tranquillité insulaire.
Les avantages d'investir à L'Île-Dorval :
- •Caractère insulaire unique offrant une exclusivité résidentielle rare dans la région métropolitaine
- •Prix moyen de 248 000 $ reflétant un marché accessible pour une localisation exceptionnelle
- •Communauté restreinte garantissant une atmosphère paisible et sécuritaire
- •Proximité immédiate de l'aéroport et des axes autoroutiers majeurs
- •Potentiel de valorisation lié à la rareté des propriétés disponibles sur l'île
Le délai moyen de 161 jours témoigne d'un marché réfléchi où les acheteurs prennent leur temps pour saisir ces opportunités uniques. L'Île-Dorval représente un investissement distinctif pour ceux recherchant la quiétude insulaire tout en demeurant connectés à Montréal.