
Marché immobilier à Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles
Prix moyen de 317 071 $. 2981 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 41 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Marché immobilier à Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles
Prix moyen de 317 071 $. 2981 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 41 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.

Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles
Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles, arrondissement situé à l'extrémité est de Montréal, se distingue par son caractère résidentiel unique et son riche patrimoine historique. Bordé par le fleuve Saint-Laurent et la rivière des Prairies, ce secteur offre un marché immobilier accessible et dynamique. Son développement résidentiel continu attire familles et premiers acheteurs cherchant qualité de vie et accessibilité.
Le parc immobilier se compose principalement de maisons unifamiliales, de bungalows et de cottages qui dominent le paysage résidentiel. Les copropriétés et duplex complètent l'offre, répondant aux besoins diversifiés des acheteurs. Cette variété architecturale reflète l'évolution urbaine de l'arrondissement au fil des décennies.
À 317 071 $ en moyenne, Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles se distingue par l'accessibilité de son marché des propriétés. L'activité transactionnelle s'élève à 2 981 ventes sur la dernière année.
Le délai de vente moyen de 41 jours témoigne d'un marché équilibré. Les propriétés se vendent à 99 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
L'arrondissement bénéficie d'un excellent réseau routier avec les autoroutes 40 et 25 facilitant les déplacements vers le centre-ville. Le transport en commun dessert efficacement les principaux axes, notamment par les lignes d'autobus de la STM. La proximité du pont Charles-De Gaulle renforce la connectivité avec la Rive-Nord et Laval.
Les résidents profitent d'espaces verts généreux, de parcs riverains et d'installations récréatives diversifiées le long des berges. Les services de proximité incluent écoles, centres commerciaux et installations sportives répondant aux besoins quotidiens. L'atmosphère paisible et familiale, combinée à la nature environnante, crée un cadre de vie recherché.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles comprend 5 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Les unifamiliales à Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles atteignent un prix moyen de 599 884 $ avec 495 ventes. Le délai de vente de 39 jours et le ratio de 99 % traduisent un marché bien établi.
À 361 605 $ en moyenne, les copropriétés représentent un segment abordable à Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles avec 406 ventes et un délai de 36 jours.
Les duplex à Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles affichent un prix moyen de 630 496 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 33 ventes. Le délai de vente de 60 jours et un ratio de 103 % soulignent la demande.
Positionnées dans le haut de gamme, les triplex à Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles atteignent 832 376 $ en moyenne avec 33 ventes et un délai de 52 jours.
Les quadruplex à Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles culminent à un prix moyen de 1 171 000 $ avec 8 ventes. Le délai de vente de 63 jours et un ratio de 97 % confirment le prestige de ce segment.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
495 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
406 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
33 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
33 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
8 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles

Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 317 071 $ et un recul de 14 %, le marché immobilier à Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché totalise 2 981 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai de vente moyen de 41 jours et le ratio de 99 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles ?
Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles séduit par son caractère résidentiel paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cet arrondissement montréalais combine des espaces naturels préservés et un riche patrimoine historique, offrant un cadre de vie familial recherché à prix abordable.
Le secteur bénéficie d'une accessibilité optimale grâce aux axes routiers majeurs et au réseau de transport en commun. Les familles apprécient la proximité des écoles, parcs riverains et services de proximité, créant un environnement résidentiel complet où le marché affiche un prix moyen de {avg_price}.
Investir dans l'immobilier à Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles
Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles présente un potentiel d'investissement attrayant avec un prix moyen de 317 071 $, nettement inférieur aux secteurs centraux. Le volume de 2 981 transactions démontre un marché actif et accessible pour les investisseurs.
Les avantages d'investir à Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles :
- •Accessibilité financière favorisant l'acquisition de propriétés unifamiliales et multiplex
- •Délai de vente de 41 jours reflétant une liquidité intéressante du marché
- •Proximité du fleuve et des espaces verts augmentant l'attrait locatif
- •Infrastructures de transport en développement améliorant la connectivité avec le centre-ville
- •Communautés établies offrant une stabilité et une demande locative soutenue
Ce secteur insulaire montréalais combine abordabilité et qualité de vie, créant des opportunités pour les investisseurs cherchant des rendements stables. La diversité des types de propriétés disponibles permet d'adapter les stratégies d'investissement aux objectifs variés.
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