Marché immobilier à Sainte-Anne-de-Bellevue
Prix moyen de 389 836 $. 129 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 76 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Marché immobilier à Sainte-Anne-de-Bellevue
Prix moyen de 389 836 $. 129 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 76 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Sainte-Anne-de-Bellevue
Sainte-Anne-de-Bellevue, ville historique située à l'extrémité ouest de l'île de Montréal, se distingue par son riche patrimoine et son caractère unique au bord du lac des Deux Montagnes. Son cachet patrimonial et sa position stratégique en font un secteur prisé où le marché immobilier se caractérise par une offre diversifiée et attrayante.
Le parc immobilier de Sainte-Anne-de-Bellevue propose une belle variété de propriétés, allant des maisons ancestrales au charme d'antan aux résidences contemporaines avec vue sur l'eau. Les copropriétés modernes et les propriétés unifamiliales traditionnelles répondent aux besoins variés des acheteurs en quête d'authenticité et de tranquillité.
À 389 836 $ en moyenne, le marché des propriétés à Sainte-Anne-de-Bellevue combine accessibilité et qualité de vie. L'activité atteint 129 ventes sur les 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 76 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. Les propriétés se vendent à 97 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
La ville bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la route Transcanadienne et au boulevard des Anciens-Combattants qui la relient au centre-ville de Montréal. La proximité du train de banlieue Vaudreuil-Hudson et les voies cyclables en bordure de l'eau facilitent les déplacements quotidiens tout en préservant un cadre de vie paisible.
Sainte-Anne-de-Bellevue offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses institutions d'enseignement reconnues, dont le Collège John Abbott et le campus Macdonald de l'Université McGill. Son centre-ville riverain, ses parcs naturels, ses marinas et sa promenade au bord de l'eau créent un environnement recherché pour les familles et les professionnels.
Comprendre les types de propriétés
À Sainte-Anne-de-Bellevue, l'offre immobilière se décline en 5 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Les copropriétés à Sainte-Anne-de-Bellevue affichent un prix moyen de 786 967 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 15 ventes. Le délai de vente de 108 jours et un ratio de 96 % soulignent la demande.
Segment prisé, les unifamiliales à Sainte-Anne-de-Bellevue se négocient à 631 457 $ en moyenne avec 14 ventes et un délai de 34 jours.
Les duplex à Sainte-Anne-de-Bellevue atteignent un prix moyen de 593 583 $ avec 6 ventes. Le délai de vente de 141 jours et le ratio de 97 % traduisent un marché bien établi.
Positionnées dans le haut de gamme, les quadruplex à Sainte-Anne-de-Bellevue atteignent 946 250 $ en moyenne avec 4 ventes et un délai de 43 jours.
Les triplex à Sainte-Anne-de-Bellevue affichent un prix moyen de 645 000 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 1 vente. Le délai de vente de 20 jours et un ratio de 96 % soulignent la demande.
Marché par type de propriété
Copropriété
15 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
14 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
6 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
4 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Triplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Sainte-Anne-de-Bellevue
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 389 836 $ et un recul de 45 %, le marché immobilier à Sainte-Anne-de-Bellevue offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché totalise 129 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai de vente moyen de 76 jours et le ratio de 97 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Sainte-Anne-de-Bellevue ?
Sainte-Anne-de-Bellevue séduit par son caractère patrimonial unique à l'ouest de l'île de Montréal. Établie depuis 1878, cette ville historique combine charme riverain au bord du lac des Deux Montagnes et atmosphère villageoise préservée, offrant une qualité de vie recherchée par les familles et professionnels.
La ville bénéficie d'une position stratégique avec accès rapide aux autoroutes 20 et 40, facilitant les déplacements vers le centre-ville. La présence du Collège John Abbott, de l'Université McGill (Campus Macdonald) et de services complets en font un milieu de vie pratique et dynamique pour tous les âges.
Investir dans l'immobilier à Sainte-Anne-de-Bellevue
Sainte-Anne-de-Bellevue présente des opportunités d'investissement intéressantes avec un prix moyen de 389 836 $ et un marché accessible. La ville historique, située à l'extrémité ouest de l'île de Montréal, combine patrimoine et cadre de vie recherché.
Les avantages d'investir à Sainte-Anne-de-Bellevue :
- •Emplacement stratégique en bordure du lac des Deux Montagnes avec attraits naturels
- •Présence d'institutions d'enseignement reconnues attirant étudiants et professionnels
- •Marché stable avec 129 transactions démontrant une activité soutenue
- •Délai de vente de 76 jours permettant une négociation réfléchie
- •Patrimoine architectural préservé dans le Vieux-Sainte-Anne valorisant les propriétés
Le marché immobilier de Sainte-Anne-de-Bellevue offre un équilibre entre accessibilité et qualité de vie distinctive. Avec un ratio prix-demandé de 97, les investisseurs trouvent des opportunités concrètes dans cette ville au caractère unique et au positionnement géographique avantageux.