Marché immobilier à Montebello
Prix moyen de 213 610 $. 67 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 35 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Marché immobilier à Montebello
Prix moyen de 213 610 $. 67 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 35 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Montebello
Située dans la région de l'Outaouais, Montebello est une municipalité au riche patrimoine historique, reconnue pour son Château Montebello et sa proximité avec la rivière des Outaouais. Le marché immobilier local attire des acheteurs en quête de tranquillité champêtre tout en demeurant accessibles aux centres urbains régionaux.
Le parc immobilier de Montebello se compose principalement de propriétés unifamiliales avec terrains spacieux, de chalets en bordure de lacs et de résidences patrimoniales. Les amateurs de nature trouvent des propriétés offrant intimité et caractère, tandis que des maisons plus récentes répondent aux besoins des familles modernes.
Montebello présente un marché des propriétés accessible, avec un prix moyen de 213 610 $ et 67 ventes enregistrées sur 12 mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 35 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio de 96 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
Montebello bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la route 148, facilitant les déplacements vers Gatineau et Montréal. La municipalité offre un cadre villageois paisible tout en restant bien connectée aux principales artères routières de l'Outaouais, idéal pour ceux recherchant l'équilibre entre vie rurale et accessibilité urbaine.
La qualité de vie à Montebello repose sur son environnement naturel exceptionnel, ses activités de plein air et son patrimoine culturel distinctif. Les résidents profitent d'une communauté accueillante, de services essentiels locaux et d'attraits touristiques réputés, créant un milieu de vie prisé pour les familles et retraités.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Montebello comprend 2 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Les unifamiliales à Montebello se positionnent à un prix moyen de 387 325 $, avec 16 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 33 jours et un ratio de 98 % reflètent un segment équilibré.
À 402 750 $ en moyenne, les duplex représentent un segment abordable à Montebello avec 2 ventes et un délai de 10 jours.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Montebello
Prix, tendances et perspectives
Le marché immobilier à Montebello enregistre un prix moyen de 213 610 $, soit une augmentation de 14 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
Le marché enregistre 67 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Avec un délai moyen de 35 jours et un ratio de 96 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Montebello ?
Montebello séduit par son riche patrimoine historique et son cadre enchanteur en bordure de la rivière des Outaouais. Village reconnu pour son célèbre Château Montebello et son histoire seigneuriale remontant au XIXe siècle, il offre une qualité de vie exceptionnelle alliant tranquillité champêtre et charme patrimonial.
Stratégiquement située à proximité de Gatineau et Ottawa, Montebello bénéficie d'un accès facile aux grands centres urbains tout en préservant son caractère paisible. Les résidents profitent d'infrastructures de loisirs, d'écoles de qualité et de tous les services essentiels, créant un environnement idéal pour les familles et retraités.
Investir dans l'immobilier à Montebello
Montebello présente des opportunités d'investissement intéressantes avec un prix moyen de 213 610 $ et un marché actif totalisant 67 transactions. La croissance de 14 témoigne d'une dynamique positive pour les investisseurs immobiliers.
Les avantages d'investir à Montebello :
- •Prix d'entrée accessible comparé aux grands centres urbains de l'Outaouais
- •Délai de vente de 35 jours indiquant une demande soutenue
- •Proximité du Château Montebello favorisant le tourisme et la location court terme
- •Environnement naturel exceptionnel attirant une clientèle de villégiature
- •Marché stable avec un ratio prix-demandé de 96
Le patrimoine historique et touristique de Montebello constitue un atout majeur pour les investisseurs. La combinaison d'un marché accessible et d'une croissance soutenue offre un potentiel intéressant à moyen terme.
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