Marché des quadruplex à Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire
Prix moyen de 735 000 $. 2 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 472 jours. Les quadruplex se vendent à 94% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire
Prix moyen de 735 000 $. 2 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 472 jours. Les quadruplex se vendent à 94% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire
Le Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire forme le cœur historique de la capitale, abritant le secteur de l'Assemblée nationale et le site du patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce quartier emblématique de l'arrondissement La Cité-Limoilou combine patrimoine architectural exceptionnel et marché immobilier distinctif pour les immeubles à revenus.
Les quadruplex du secteur se distinguent par leur caractère patrimonial et leur emplacement stratégique au cœur de la ville fortifiée. Ces immeubles à revenus offrent des opportunités d'investissement uniques dans l'un des quartiers les plus prestigieux du Québec.
Le prix moyen des quadruplex s'établit à 735 000 $ à Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire, reflétant un secteur haut de gamme avec 2 ventes réalisées récemment.
Avec un délai de vente moyen de 472 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 94 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Situé entre la Haute-Ville fortifiée, le Cap-Blanc et la Colline Parlementaire, le quartier bénéficie d'une accessibilité optimale au centre-ville. Les résidents profitent de la proximité immédiate des institutions gouvernementales et des principaux axes de transport de la capitale.
La qualité de vie exceptionnelle s'appuie sur le patrimoine UNESCO, les institutions culturelles de renommée et l'animation urbaine constante. Les services de proximité, restaurants gastronomiques et boutiques spécialisées enrichissent l'expérience résidentielle dans ce quartier emblématique.
Autres types de propriétés à Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des quadruplex
à Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 735 000 $, le marché des quadruplex à Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire affiche une progression de 13 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
Le marché enregistre 2 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 472 jours et un ratio de 94 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire ?
Le Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire offre un cadre exceptionnel au cœur de la seule ville fortifiée d'Amérique du Nord, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce quartier historique combine charme d'antan et vie urbaine animée, avec ses rues pavées, ses édifices patrimoniaux et sa richesse culturelle unique.
Investir dans un quadruplex ici garantit un emplacement prisé à proximité des institutions gouvernementales, des établissements d'enseignement et des attraits touristiques majeurs. L'accessibilité aux services, commerces et restaurants raffinés, combinée à une demande locative soutenue, fait de ce secteur un choix stratégique pour les investisseurs avisés.
Investir dans l'immobilier à Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire
Le marché du quadruplex dans ce quartier historique affiche un positionnement haut de gamme avec un prix moyen de 735 000 $. La croissance remarquable de 13 témoigne de l'attrait croissant pour ce secteur patrimonial unique.
Les avantages d'investir à Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire :
- •Emplacement prestigieux au cœur du Vieux-Québec reconnu par l'UNESCO
- •Forte demande locative grâce à la proximité des institutions parlementaires
- •Potentiel de revenus élevé dans un secteur touristique de renommée mondiale
- •Rareté des immeubles à revenus dans cette zone patrimoniale protégée
- •Valorisation soutenue portée par le caractère historique irremplaçable du quartier
Malgré un délai de vente de 472 jours reflétant la spécificité de ce marché de niche, les propriétés atteignent 94 du prix demandé. L'investissement dans ce secteur emblématique représente une opportunité rare d'acquérir un actif patrimonial dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la Capitale-Nationale.