Marché des triplex à Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire
Prix moyen de 855 000 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 175 jours. Les triplex se vendent à 88% du prix demandé.
Marché des triplex à Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire
Prix moyen de 855 000 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 175 jours. Les triplex se vendent à 88% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire
Le Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire constitue le cœur historique de la capitale, regroupant le site patrimonial du Vieux-Québec inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, le quartier ouvrier du Cap-Blanc et la colline Parlementaire. Ce secteur emblématique offre un marché immobilier distinctif où les triplex demeurent rares mais recherchés pour leur potentiel locatif exceptionnel.
Le parc immobilier se compose principalement de bâtiments historiques convertis et de structures traditionnelles en pierre ou en brique. Les triplex y représentent une catégorie prisée, combinant charme patrimonial et revenus locatifs générés par la forte demande touristique et estudiantine du secteur.
Le prix moyen des triplex culmine à 855 000 $ à Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire, un positionnement de prestige. On comptabilise 4 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 175 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 88 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
La colline Parlementaire borde la Grande Allée, tandis que le Cap-Blanc longe le fleuve Saint-Laurent et le Vieux-Québec ceint ses fortifications historiques. Le Réseau de transport de la Capitale assure la desserte du secteur, complétée par un accès direct aux principales artères de la ville.
La qualité de vie exceptionnelle combine patrimoine architectural, restaurants réputés et vie culturelle effervescente. Les résidents bénéficient de la proximité des institutions gouvernementales, du Château Frontenac et des plaines d'Abraham, créant un environnement unique au Québec.
Autres types de propriétés à Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des triplex
à Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 855 000 $ et un recul de 55 %, le marché des triplex à Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 4 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 175 jours et un ratio de 88 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire ?
Le Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce quartier historique combine l'authenticité des fortifications et l'architecture coloniale française avec une atmosphère urbaine unique. Vivre ici, c'est s'entourer d'histoire tout en profitant d'un environnement résidentiel distinctif.
Le quartier bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa localisation centrale dans l'arrondissement La Cité-Limoilou. Les résidents profitent d'une proximité immédiate aux services gouvernementaux, institutions culturelles, restaurants et commerces. Le secteur attire particulièrement les investisseurs en triplex recherchant un emplacement prestigieux avec un potentiel locatif soutenu.
Investir dans l'immobilier à Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire
Les triplex du Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire représentent une opportunité exceptionnelle avec un prix moyen de 855 000 $. La croissance de -55 témoigne de l'attrait soutenu pour ce quartier patrimonial unique.
Les avantages d'investir à Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire :
- •Secteur touristique majeur générant une forte demande locative toute l'année
- •Patrimoine architectural protégé garantissant la pérennité de la valeur immobilière
- •Proximité immédiate des institutions gouvernementales assurant une clientèle stable
- •Rareté des multipropriétés dans ce quartier historique limitant l'offre disponible
- •Délai de vente de 175 jours confirmant l'intérêt constant des acheteurs
Investir dans un triplex de ce quartier emblématique offre un positionnement privilégié dans un secteur à forte demande. La combinaison du cachet historique et de la localisation stratégique constitue un gage de rentabilité à long terme.