Marché des quadruplex à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans, village pittoresque de la Capitale-Nationale, se distingue par son riche patrimoine maritime et agricole hérité de la Nouvelle-France. Ce secteur insulaire enchanteur offre un marché immobilier unique, où les quadruplex représentent une opportunité d'investissement rare dans un environnement exceptionnel. La préservation du caractère historique du village crée un cadre de vie recherché.
Les quadruplex disponibles à Saint-Jean combinent charme patrimonial et potentiel locatif intéressant. Ces immeubles de revenus s'intègrent harmonieusement dans le tissu villageois, offrant des configurations variées adaptées aux besoins des investisseurs. L'architecture traditionnelle québécoise domine le paysage bâti, créant une cohérence esthétique appréciée.
Avec un prix moyen de 454 380 $, les quadruplex à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans se situent dans un segment abordable et familial. Le secteur a généré 574 ventes récemment.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio de 107 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
L'accès à Saint-Jean s'effectue principalement par le chemin Royal qui traverse toute l'Île d'Orléans, reliant le village aux autres paroisses insulaires. La proximité de Québec via le pont de l'Île facilite les déplacements vers la capitale. Cette situation géographique unique combine tranquillité insulaire et accessibilité urbaine avantageuse.
La qualité de vie à Saint-Jean repose sur son environnement naturel préservé et son patrimoine culturel vivant. Le village offre commerces de proximité, services essentiels et nombreuses activités agrotouristiques. Les berges du fleuve, les terres agricoles et l'atmosphère paisible créent un cadre résidentiel exceptionnel recherché par les locataires.
Le marché des quadruplex
à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 454 380 $ et une hausse de 9 %, le marché des quadruplex à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans poursuit sa progression régulière.
Avec 574 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans ?
Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans séduit par son caractère villageois préservé et son riche patrimoine agricole. Cette municipalité de l'Île d'Orléans offre un cadre de vie paisible où se côtoient architecture ancestrale, paysages champêtres et vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, créant un environnement unique pour les investisseurs.
Accessible par le pont de l'Île d'Orléans via la route 368, Saint-Jean offre une proximité stratégique avec Québec tout en conservant son caractère rural. Les services essentiels, écoles et commerces locaux permettent une qualité de vie équilibrée, idéale pour les propriétaires de multiplex recherchant tranquillité et potentiel locatif.
Investir dans l'immobilier à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans offre des opportunités uniques pour les investisseurs en quadruplex. Avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 transactions récentes, ce marché patrimonial présente un potentiel d'investissement distinctif.
Les avantages d'investir à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans :
- •Emplacement insulaire recherché avec cachet patrimonial exceptionnel
- •Délai de vente moyen de 21 jours démontrant l'attractivité du secteur
- •Croissance annuelle de 9% reflétant la valorisation constante
- •Ratio prix de vente/demandé de 107% indiquant un marché équilibré
- •Proximité de Québec tout en conservant un caractère champêtre unique
Les quadruplex à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans combinent rentabilité locative et préservation du patrimoine. L'attrait touristique de l'île et sa protection patrimoniale garantissent une demande soutenue pour les propriétés à revenus multiples.