Marché des maisons unifamiliales à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 388 929 $. 14 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 85 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 388 929 $. 14 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 85 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans, fondée en 1679, est l'une des plus anciennes paroisses de l'archipel, reconnue pour son patrimoine maritime et ses paysages champêtres exceptionnels. Le marché immobilier des maisons unifamiliales y reflète un environnement paisible recherché par les amateurs de tranquillité et d'authenticité.
Le parc immobilier unifamilial se compose principalement de résidences ancestrales restaurées, de propriétés champêtres avec terrain généreux et de constructions récentes inspirées de l'architecture traditionnelle. Cette diversité attire autant les familles que les retraités en quête d'un cadre de vie bucolique sur l'île.
Avec un prix moyen de 388 929 $, les maisons unifamiliales à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans se situent dans un segment abordable et familial. Le secteur a généré 14 ventes récemment.
Le délai de vente moyen de 85 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 98 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
La municipalité bénéficie d'un accès facilité par le chemin Royal qui ceinture l'île, reliant tous les villages entre eux. Le pont de l'Île permet de rejoindre rapidement la ville de Québec et ses services, tout en préservant le caractère insulaire et préservé du secteur.
La qualité de vie exceptionnelle se traduit par la proximité du fleuve Saint-Laurent, des vignobles réputés et des exploitations agrotouristiques. L'école primaire locale, les commerces de proximité et les attraits culturels enrichissent le quotidien des résidents dans un environnement sain et préservé.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans compte 3 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Les maisons de plain-pied comptent 7 ventes au prix moyen de 338 714 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 86 jours.
Avec 5 ventes et un prix moyen de 426 600 $, les maisons à étages représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 89 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 2 ventes pour un prix moyen de 470 500 $, avec un délai de 64 jours.
Maison de plain-pied
7 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
5 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
2 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
Le marché des unifamiliales
à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 388 929 $, le marché des maisons unifamiliales à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans affiche une progression de 92 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
Le marché enregistre 14 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Les propriétés se vendent en 85 jours en moyenne, à 98 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans ?
Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans séduit par son patrimoine exceptionnel et son cadre champêtre unique sur l'île d'Orléans. Cette municipalité offre une qualité de vie incomparable, alliant tranquillité rurale, paysages riverains du fleuve Saint-Laurent et authenticité québécoise, tout en conservant son riche héritage historique et architectural.
Située à proximité de Québec via la route 368, Saint-Jean bénéficie d'une accessibilité facilitée par le pont de l'île d'Orléans. Les résidents profitent d'un environnement paisible tout en ayant accès aux services essentiels de l'île et à l'ensemble des commodités de la capitale régionale à quelques minutes seulement.
Investir dans l'immobilier à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans présente un marché unifamilial stable avec un prix moyen de 388 929 $. Les 14 transactions enregistrées témoignent d'un environnement propice aux investisseurs recherchant authenticité et potentiel.
Les avantages d'investir à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans :
- •Patrimoine architectural préservé attirant une clientèle distinctive et valorisant les propriétés historiques
- •Localisation insulaire unique offrant cadre champêtre tout en demeurant proche de la région métropolitaine
- •Délai de vente de 85 jours reflétant un marché équilibré favorable aux négociations
- •Prix atteignant 98 du prix demandé, permettant des acquisitions avantageuses et stratégiques
- •Demande soutenue pour résidences de caractère dans secteur touristique prisé de l'Île d'Orléans
Le marché unifamilial de Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans conjugue charme patrimonial et accessibilité relative, créant des opportunités pour investisseurs avisés. La stabilité du secteur et son attrait touristique constituent des atouts durables pour la valorisation immobilière.