Marché des quadruplex à Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 1 675 000 $. 1 vente au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 320 jours. Les quadruplex se vendent à 87% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 1 675 000 $. 1 vente au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 320 jours. Les quadruplex se vendent à 87% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans
Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans, village pittoresque de la région de Capitale-Nationale, se distingue par son patrimoine maritime authentique et son caractère insulaire préservé. Le marché immobilier des quadruplex y demeure exclusif, reflétant la rareté de ce type de propriété dans ce milieu à vocation résidentielle paisible.
Les quadruplex disponibles à Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans représentent des occasions rares dans un secteur où dominent les résidences unifamiliales et les propriétés patrimoniales. Ces immeubles locatifs offrent un potentiel intéressant pour les investisseurs recherchant un emplacement insulaire unique avec vue sur le fleuve Saint-Laurent.
Le marché des quadruplex à Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans se positionne dans le segment haut de gamme avec un prix moyen de 1 675 000 $. On recense 1 vente au cours des 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 320 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 87 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
L'accès à Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans s'effectue par le chemin Royal qui parcourt l'île, relié à la rive nord par le pont de l'Île. Cette localisation insulaire procure un cadre champêtre tout en maintenant une proximité relative avec les services de Québec. Le caractère insulaire confère une tranquillité recherchée par les résidents.
La qualité de vie à Saint-Laurent se démarque par son ambiance villageoise, ses paysages agricoles et ses attraits touristiques liés au patrimoine maritime. Les services de proximité essentiels demeurent accessibles localement, tandis que l'offre complète se trouve à courte distance sur la rive nord. L'environnement naturel exceptionnel constitue l'attrait principal du secteur.
Autres types de propriétés à Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des quadruplex
à Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 1 675 000 $ et une hausse de 9 %, le marché des quadruplex à Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans poursuit sa progression régulière.
On dénombre 1 transaction sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Le délai de vente moyen de 320 jours et le ratio de 87 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans ?
Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans séduit par son patrimoine maritime authentique et son cadre champêtre préservé. Village historique reconnu pour ses paysages bucoliques et son architecture traditionnelle, il offre une qualité de vie exceptionnelle aux amateurs de tranquillité et d'authenticité insulaire.
Accessible via la route 368 qui ceinture l'île, le secteur bénéficie de la proximité de Québec tout en conservant son caractère rural. Les services essentiels sont disponibles, tandis que les attraits touristiques et agrotouristiques créent un environnement dynamique recherché par les investisseurs en multiplex.
Investir dans l'immobilier à Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans
Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans offre des opportunités d'investissement uniques dans un cadre patrimonial d'exception. Avec un prix moyen de 1 675 000 $, le marché des quadruplex séduit les investisseurs en quête d'authenticité et de rentabilité à long terme.
Les avantages d'investir à Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans :
- •Emplacement insulaire prisé offrant un cachet historique et touristique inégalé
- •Demande locative soutenue grâce à la proximité de Québec et au tourisme
- •Potentiel de revenus multiples avec quatre unités de logement indépendantes
- •Marché stable permettant une appréciation patrimoniale progressive et durable
- •Cadre champêtre recherché offrant qualité de vie exceptionnelle aux locataires
Le délai moyen de 320 jours reflète un marché sélectif où la qualité prime sur la rapidité. Les investisseurs avisés trouvent ici un équilibre rare entre patrimoine culturel, revenus locatifs multiples et potentiel d'appréciation dans l'une des destinations les plus emblématiques du Québec.