Marché des quadruplex à Desjardins
Prix moyen de 526 771 $. 18 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 25 jours. Les quadruplex se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Desjardins
Prix moyen de 526 771 $. 18 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 25 jours. Les quadruplex se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Desjardins
Desjardins, secteur historique de Lévis en Chaudière-Appalaches, se distingue par son riche patrimoine et sa position stratégique face à Québec. Le marché des quadruplex y reflète une demande soutenue pour des immeubles de revenus dans un environnement urbain bien établi. Cette dynamique attire investisseurs et propriétaires occupants cherchant stabilité et rentabilité.
Les quadruplex de Desjardins présentent une belle diversité architecturale, allant des bâtiments centenaires rénovés aux constructions plus récentes. Ces immeubles offrent généralement des logements spacieux répartis sur plusieurs étages, répondant aux besoins variés des locataires. La qualité de construction et l'entretien des propriétés constituent des critères déterminants pour les acheteurs.
À 526 771 $ en moyenne, Desjardins se positionne comme un secteur résidentiel recherché pour les quadruplex. L'activité s'élève à 18 ventes sur 12 mois.
Le délai de vente moyen de 25 jours témoigne d'un marché équilibré. Les propriétés se vendent à 100 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
La proximité des ponts reliant Lévis à Québec et l'accès aux principaux axes routiers facilitent grandement les déplacements des résidents. Le secteur bénéficie d'une desserte en transport en commun efficace et d'une localisation centrale dans l'agglomération lévisienne. Cette accessibilité renforce l'attrait locatif des quadruplex auprès d'une clientèle diversifiée.
Desjardins propose un cadre de vie urbain complet avec écoles, commerces de proximité et services essentiels à distance de marche. Les parcs et espaces verts du secteur contribuent à la qualité de vie recherchée par les familles. Cette combinaison d'attraits urbains et résidentiels favorise un taux d'occupation élevé et stable pour les immeubles locatifs.
Autres types de propriétés à Desjardins
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des quadruplex
à Desjardins
Prix, tendances et perspectives
À 526 771 $ en moyenne, le marché des quadruplex à Desjardins connaît une correction de 2 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
On dénombre 18 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Le délai moyen de 25 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 100 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Desjardins ?
Desjardins se distingue par son caractère résidentiel paisible et sa proximité avec le centre-ville de Lévis. Ce secteur offre un cadre de vie familial recherché, combinant tranquillité et accessibilité aux services urbains essentiels.
Les résidents profitent d'une excellente desserte routière facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier bénéficie d'écoles, de commerces de proximité et d'espaces verts, créant un environnement propice aux familles et aux investisseurs immobiliers.
Investir dans l'immobilier à Desjardins
Le secteur Desjardins présente des opportunités d'investissement intéressantes pour les quadruplex, avec un prix moyen de 526 771 $. Le marché affiche une stabilité appréciable, soutenue par 18 transactions et un délai moyen de 25 jours.
Les avantages d'investir à Desjardins :
- •Secteur établi de Lévis offrant proximité avec les services urbains
- •Rendements locatifs solides grâce à la demande résidentielle constante
- •Prix atteignant 100 du prix demandé, témoignant d'un marché équilibré
- •Délai de vente rapide favorisant la liquidité des investissements immobiliers
- •Infrastructure mature et accès aux axes routiers facilitant la location
Investir dans un quadruplex à Desjardins représente une stratégie prudente pour les investisseurs recherchant stabilité et revenus locatifs prévisibles. La position géographique avantageuse et le dynamisme du secteur en font un choix judicieux pour diversifier un portefeuille immobilier.