Marché des maisons unifamiliales à Desjardins
Prix moyen de 432 266 $. 504 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 28 jours. Les unifamiliales se vendent à 102% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Desjardins
Prix moyen de 432 266 $. 504 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 28 jours. Les unifamiliales se vendent à 102% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Desjardins
Desjardins s'affirme comme un secteur stratégique de Lévis, alliant héritage résidentiel et développement contemporain. Ce quartier bien établi attire les familles recherchant la stabilité et la proximité des services. Le marché immobilier unifamilial y affiche une vigueur soutenue, porté par une demande constante.
Le parc immobilier de Desjardins se compose principalement de résidences unifamiliales offrant une belle diversité architecturale. On y trouve des bungalows spacieux, des cottages à étages et des constructions plus récentes répondant aux standards modernes. Cette variété permet de satisfaire différents profils d'acheteurs et budgets.
À 432 266 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Desjardins combine accessibilité et qualité de vie. L'activité atteint 504 ventes sur les 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 28 jours témoigne d'un marché équilibré. Les propriétés se vendent à 102 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
Desjardins bénéficie d'une position avantageuse à Lévis, avec un accès facilité aux principaux axes routiers de la région. La proximité du traversier et des ponts vers Québec constitue un atout majeur pour les navetteurs. Les réseaux de transport en commun desservent efficacement le secteur.
Les résidents profitent d'un environnement complet avec écoles, centres commerciaux et installations récréatives à proximité. Le secteur offre un cadre familial recherché, combinant tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Les espaces verts et parcs contribuent à une qualité de vie appréciée des propriétaires.
Marché par type de maison unifamiliale
À Desjardins, les maisons unifamiliales se déclinent en 4 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Les maisons de plain-pied captent la majorité des transactions avec 257 ventes et un prix moyen de 410 145 $. Le délai de vente de 21 jours témoigne de leur popularité.
Avec 184 ventes et un prix moyen de 474 647 $, les maisons à étages représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 35 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 30 ventes pour un prix moyen de 477 033 $, avec un délai de 20 jours.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 19 ventes à un prix moyen de 361 842 $. Le délai de vente moyen atteint 55 jours.
Maison de plain-pied
257 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
184 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
30 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
19 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Desjardins
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Desjardins
Prix, tendances et perspectives
À 432 266 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Desjardins connaît une correction de 1 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 504 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai moyen de 28 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 102 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Desjardins ?
Desjardins se distingue par son dynamisme économique et sa position stratégique au cœur de Lévis. Ce secteur offre un cadre de vie équilibré où les familles profitent d'un environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant de la proximité des services essentiels et des opportunités d'emploi.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur avec des axes routiers bien développés et des services de proximité diversifiés. Les résidents bénéficient d'écoles, de centres commerciaux et d'espaces verts à distance raisonnable, facilitant le quotidien des propriétaires de maisons unifamiliales recherchant praticité et confort.
Investir dans l'immobilier à Desjardins
Desjardins présente un potentiel d'investissement solide avec un prix moyen de 432 266 $ pour les unifamiliales. Le marché affiche une croissance de -1, témoignant d'une appréciation constante du secteur.
Les avantages d'investir à Desjardins :
- •Liquidité appréciable avec 504 transactions annuelles enregistrées
- •Délai de vente efficace de 28 jours favorisant les rotations
- •Ratio prix-demande à 102 démontrant un marché équilibré
- •Secteur établi de Lévis offrant stabilité et infrastructures complètes
- •Appréciation régulière assurant une protection du capital investi
L'arrondissement Desjardins combine stabilité résidentielle et performance immobilière mesurable. Les investisseurs y trouvent un équilibre entre rendement prévisible et croissance soutenue, idéal pour diversifier un portefeuille immobilier.
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