Marché des quadruplex à Montmagny
Prix moyen de 229 780 $. 5 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 55 jours. Les quadruplex se vendent à 95% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Montmagny
Prix moyen de 229 780 $. 5 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 55 jours. Les quadruplex se vendent à 95% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Montmagny
Montmagny, ville historique de Chaudière-Appalaches située sur les rives du fleuve Saint-Laurent, offre un marché immobilier distinctif pour les investisseurs en quadruplex. Fondée au XVIIe siècle et reconnue pour son patrimoine architectural, la ville combine charme historique et opportunités d'investissement locatif intéressantes.
Le parc immobilier de quadruplex à Montmagny se caractérise par une diversité de propriétés allant des bâtiments patrimoniaux rénovés aux constructions plus récentes. Ces immeubles à revenus attirent particulièrement les investisseurs recherchant des propriétés bien situées dans un environnement urbain à échelle humaine, avec un potentiel locatif stable.
Avec un prix moyen de 229 780 $, les quadruplex à Montmagny offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 5 ventes sur les 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 55 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. Les propriétés se vendent à 95 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
La ville bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la route nationale et sa proximité avec Québec. Les principaux secteurs résidentiels offrent un bon accès aux services municipaux, facilitant la gestion locative. Le développement urbain équilibré permet aux propriétaires de quadruplex de desservir une clientèle locative diversifiée.
Montmagny propose une qualité de vie appréciable avec ses services de proximité, institutions éducatives et accès au fleuve. Les attraits culturels et récréatifs de la région, incluant les festivals locaux et les espaces naturels, contribuent à maintenir une demande locative soutenue pour les immeubles à logements multiples.
Autres types de propriétés à Montmagny
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des quadruplex
à Montmagny
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 229 780 $ et un recul de 21 %, le marché des quadruplex à Montmagny offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 5 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 55 jours et un ratio de 95 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Montmagny ?
Montmagny séduit par son riche patrimoine historique et sa qualité de vie exceptionnelle en bordure du fleuve Saint-Laurent. Reconnue pour son Festival de l'Oie blanche et son architecture distinctive, cette ville de Chaudière-Appalaches offre un cadre de vie paisible tout en conservant une identité culturelle forte et des traditions bien ancrées.
Stratégiquement située entre Québec et Rivière-du-Loup via l'autoroute 20, Montmagny bénéficie d'une accessibilité remarquable. La ville propose des services complets incluant écoles, centres de santé et commerces de proximité, ainsi qu'un accès privilégié aux activités nautiques et récréotouristiques, faisant d'elle une destination de choix pour les investisseurs immobiliers.
Investir dans l'immobilier à Montmagny
Le marché des quadruplex à Montmagny présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 229 780 $ et un délai de vente de 55 jours. Cette ville portuaire de Chaudière-Appalaches offre un cadre attrayant pour l'investissement immobilier.
Les avantages d'investir à Montmagny :
- •Prix d'entrée accessible comparativement aux grands centres urbains du Québec
- •Ville bien établie avec infrastructure de transport vers Québec et Lévis
- •Proximité du fleuve Saint-Laurent favorisant l'attrait touristique et résidentiel
- •Marché stable avec ratio prix-demandé de 95, révélant des négociations équilibrées
- •Potentiel locatif soutenu par l'économie locale et services municipaux consolidés
Les quadruplex de Montmagny représentent une option stratégique pour les investisseurs recherchant la diversification géographique. Le patrimoine culturel reconnu de la ville et sa position dans la région de Chaudière-Appalaches constituent des atouts durables pour la valorisation immobilière.