Marché des maisons unifamiliales à Montmagny
Prix moyen de 284 635 $. 77 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 31 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Montmagny
Prix moyen de 284 635 $. 77 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 31 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Montmagny
Montmagny, ville historique de Chaudière-Appalaches fondée au XVIIe siècle, tire son nom du premier gouverneur de la Nouvelle-France. Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, elle se distingue par son patrimoine architectural et son caractère authentique. Le marché des maisons unifamiliales y affiche une stabilité remarquable avec des conditions d'achat favorables.
Le parc immobilier de Montmagny offre une belle diversité de propriétés unifamiliales, allant des résidences ancestrales du noyau historique aux constructions contemporaines des secteurs périphériques. Les maisons centenaires côtoient harmonieusement les développements récents, répondant aux besoins variés des acheteurs. Cette offre éclectique attire autant les familles que les professionnels en quête d'authenticité.
Avec un prix moyen de 284 635 $, les maisons unifamiliales à Montmagny offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 77 ventes sur les 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 31 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. Les propriétés se vendent à 99 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
La ville bénéficie d'une position stratégique sur la route 132 et d'un accès direct à l'autoroute 20, facilitant les déplacements vers Québec et la Côte-du-Sud. Le centre-ville regroupe commerces et services à proximité des quartiers résidentiels établis. Les secteurs périphériques offrent un cadre champêtre tout en restant bien connectés aux axes routiers principaux.
Montmagny propose une qualité de vie équilibrée avec ses écoles, son centre hospitalier et ses installations récréatives diversifiées. La proximité du fleuve et des espaces naturels offre un cadre de vie paisible apprécié des familles. La ville combine dynamisme culturel et tranquillité résidentielle, créant un environnement idéal pour s'établir durablement.
Marché par type de maison unifamiliale
À Montmagny, les maisons unifamiliales se déclinent en 4 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Segment significatif du marché, les maisons de plain-pied affichent 38 ventes pour un prix moyen de 303 142 $, avec un délai de vente de 17 jours.
Avec 24 ventes et un prix moyen de 285 790 $, les maisons à étages représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 53 jours.
Les maisons à un étage et demi représentent un segment restreint avec 6 ventes au prix moyen de 257 467 $. Le délai de vente de 78 jours reflète ce marché ciblé.
Les maisons à paliers multiples constituent un segment de niche avec 3 ventes à un prix moyen de 315 300 $. Le délai de vente moyen atteint 37 jours.
Maison de plain-pied
38 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
24 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
6 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
3 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Montmagny
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des unifamiliales
à Montmagny
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 284 635 $ et un recul de 35 %, le marché des maisons unifamiliales à Montmagny offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 77 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Avec un délai moyen de 31 jours et un ratio de 99 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Montmagny ?
Montmagny séduit par son riche patrimoine historique et sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent. Fondée au 17e siècle, cette ville de Chaudière-Appalaches offre un cadre de vie paisible où se mêlent architecture patrimoniale et services modernes, créant un environnement résidentiel recherché pour les familles.
La ville bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'autoroute 20 et offre tous les services essentiels : écoles, centres de santé et commerces de proximité. Son positionnement stratégique entre Québec et la région du Bas-Saint-Laurent permet de profiter d'un cadre champêtre tout en restant connecté aux grands centres urbains.
Investir dans l'immobilier à Montmagny
Le marché des unifamiliales à Montmagny présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 284 635 $ et un délai de vente rapide de 31 jours. Cette ville historique de Chaudière-Appalaches offre un cadre patrimonial attractif pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Montmagny :
- •Accessibilité immobilière avantageuse comparée aux grands centres urbains du Québec
- •Patrimoine architectural distinctif attirant familles et professionnels en quête d'authenticité
- •Proximité du fleuve Saint-Laurent favorisant la qualité de vie résidentielle
- •Infrastructure routière solide facilitant les déplacements vers Québec et l'Est provincial
- •Transactions atteignant 99 du prix demandé, témoignant d'un marché réaliste
Avec 77 transactions récentes, Montmagny démontre une activité immobilière soutenue dans un environnement historique préservé. Le caractère patrimonial de cette ville fondée au 17e siècle combiné à des valeurs immobilières accessibles en fait une option stratégique pour diversifier son portefeuille.