Marché des quadruplex à L'Assomption
Prix moyen de 769 667 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 43 jours. Les quadruplex se vendent à 102% du prix demandé.
Marché des quadruplex à L'Assomption
Prix moyen de 769 667 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 43 jours. Les quadruplex se vendent à 102% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à L'Assomption
L'Assomption, ville historique de Lanaudière fondée au XVIIe siècle, séduit par son patrimoine architectural et son cachet distinctif. Le marché des quadruplex y connaît une dynamique soutenue, attirant investisseurs et propriétaires-occupants en quête de rentabilité dans un environnement patrimonial prisé.
Les quadruplex de L'Assomption se déclinent entre bâtiments centenaires rénovés au charme d'époque et constructions plus récentes offrant des commodités modernes. Cette diversité architecturale permet aux acheteurs de choisir selon leurs priorités d'investissement, que ce soit la préservation du patrimoine ou l'efficacité énergétique contemporaine.
Le marché des quadruplex à L'Assomption s'inscrit dans un segment prisé avec un prix moyen de 769 667 $. L'activité transactionnelle atteint 3 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 43 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 102 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Stratégiquement située le long de la rivière L'Assomption, la ville bénéficie d'un accès privilégié aux axes routiers régionaux facilitant les déplacements vers Montréal. Les différents secteurs résidentiels offrent des ambiances variées, du centre-ville historique aux développements périphériques plus récents, répondant aux besoins diversifiés des locataires.
L'Assomption conjugue qualité de vie familiale et proximité des services essentiels, incluant institutions d'enseignement, commerces et installations récréatives. Le cadre naturel riverain, combiné à une vie communautaire active et au patrimoine culturel vivant, renforce l'attrait locatif et la stabilité des investissements immobiliers multipropriétés.
Autres types de propriétés à L'Assomption
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché des quadruplex
à L'Assomption
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des quadruplex à L'Assomption s'établit à 769 667 $, avec une variation de 0 % par rapport à l'année précédente. Le marché affiche une stabilité rassurante.
Avec 3 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Le délai moyen de 43 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 102 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à L'Assomption ?
L'Assomption séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie paisible. Fondée en 1717, cette ville de Lanaudière allie charme patrimonial et modernité, offrant un environnement résidentiel recherché pour les investisseurs en quadruplex désireux de combiner rentabilité et qualité de vie.
Stratégiquement située dans la région de Lanaudière, L'Assomption bénéficie d'une excellente accessibilité routière et d'une proximité avantageuse avec les grands centres urbains. La ville offre des services complets, écoles, parcs et commerces, créant un milieu de vie attractif qui favorise la demande locative stable pour les multipropriétés.
Investir dans l'immobilier à L'Assomption
Le marché des quadruplex à L'Assomption présente un potentiel d'investissement intéressant avec un prix moyen de 769 667 $. Les propriétés se vendent en 43 jours, démontrant une demande soutenue pour ce type d'immeuble locatif.
Les avantages d'investir à L'Assomption :
- •Rendement locatif optimisé grâce à quatre unités génératrices de revenus distincts
- •Ville historique de Lanaudière offrant qualité de vie et proximité avec la métropole
- •Prix atteignant 102 du prix demandé, reflétant un marché équilibré
- •Croissance de 0 témoignant d'une valorisation stable du patrimoine immobilier
- •Infrastructure urbaine établie favorisant l'attractivité auprès des locataires potentiels
L'Assomption combine avantages historiques et dynamisme économique pour les investisseurs en immeubles à revenus. Avec 3 transactions récentes, le marché des quadruplex offre des opportunités concrètes dans cette ville lanaudoise en développement.