Marché des maisons unifamiliales à L'Assomption
Prix moyen de 569 476 $. 224 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 40 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à L'Assomption
Prix moyen de 569 476 $. 224 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 40 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à L'Assomption
L'Assomption, ville historique de Lanaudière fondée au XVIIe siècle, se distingue par son riche patrimoine architectural et son caractère authentique. Le marché des propriétés unifamiliales y connaît une vitalité remarquable, porté par l'attrait croissant des familles pour cette municipalité bien établie.
Le parc immobilier unifamilial de L'Assomption offre une belle diversité, allant des maisons ancestrales centenaires aux constructions récentes et modernes. Les propriétés de style canadien traditionnel côtoient des résidences contemporaines, répondant ainsi aux préférences variées des acheteurs en quête d'authenticité ou de modernité.
Le marché des maisons unifamiliales à L'Assomption se positionne dans un segment intermédiaire avec un prix moyen de 569 476 $. Le secteur totalise 224 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 40 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 100 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Idéalement située le long de la rivière L'Assomption, la ville bénéficie d'un accès privilégié aux axes routiers majeurs facilitant les déplacements vers Montréal et les régions environnantes. Les différents secteurs résidentiels conjuguent tranquillité champêtre et proximité des services urbains, créant un équilibre recherché.
La qualité de vie exceptionnelle à L'Assomption repose sur une offre complète de services éducatifs, récréatifs et commerciaux. Le cachet patrimonial du vieux centre, les espaces verts le long de la rivière et l'ambiance conviviale d'une communauté bien enracinée séduisent les familles en quête d'un milieu de vie harmonieux.
Marché par type de maison unifamiliale
À L'Assomption, les maisons unifamiliales se déclinent en 4 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Les maisons de plain-pied captent la majorité des transactions avec 123 ventes et un prix moyen de 554 515 $. Le délai de vente de 34 jours témoigne de leur popularité.
Avec 88 ventes et un prix moyen de 601 698 $, les maisons à étages représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 42 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 9 ventes pour un prix moyen de 588 889 $, avec un délai de 26 jours.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 2 ventes à un prix moyen de 438 950 $. Le délai de vente moyen atteint 149 jours.
Maison de plain-pied
123 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
88 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
9 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
2 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à L'Assomption
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché des unifamiliales
à L'Assomption
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à L'Assomption atteint 569 476 $, en progression de 9 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
Le marché totalise 224 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai moyen de 40 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 100 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à L'Assomption ?
L'Assomption séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie champêtre à proximité de la métropole. Fondée en 1717, cette ville de Lanaudière préserve son caractère authentique tout en offrant un environnement familial recherché. Son architecture patrimoniale et ses quartiers paisibles attirent les familles en quête de tranquillité.
Stratégiquement positionnée dans Lanaudière, L'Assomption offre un accès rapide aux grands axes routiers et à Montréal. Les résidents profitent d'écoles de qualité, de services de proximité et d'espaces verts propices aux activités familiales. Cette combinaison d'accessibilité et de commodités en fait un choix prisé pour l'acquisition d'une propriété unifamiliale.
Investir dans l'immobilier à L'Assomption
Le marché des propriétés unifamiliales à L'Assomption présente des opportunités solides avec un prix moyen de 569 476 $. La croissance annuelle de 9 témoigne d'un secteur en expansion soutenue et attractif pour les investisseurs.
Les avantages d'investir à L'Assomption :
- •Valorisation constante portée par la demande régionale en Lanaudière
- •Délai de vente de 40 jours démontrant une liquidité appréciable
- •Prix atteignant 100 du montant demandé, signe de vigueur
- •Proximité des infrastructures routières facilitant l'accès aux grands centres
- •Marché actif avec 224 transactions confirmant l'intérêt des acheteurs
L'Assomption offre un environnement favorable pour l'investissement résidentiel unifamilial grâce à sa croissance démographique et son positionnement stratégique. Les indicateurs de marché révèlent un équilibre entre accessibilité et potentiel de rendement à moyen terme.