Marché des quadruplex à Mercier
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Mercier
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Mercier
Mercier, municipalité de la Montérégie située au sud-ouest de Montréal, offre un environnement paisible en territoire agricole. Son marché des quadruplex attire les investisseurs cherchant la rentabilité locative dans une région en croissance. La proximité des grands axes routiers rend ce secteur particulièrement intéressant pour l'immobilier multigénérationnel.
Les quadruplex de Mercier se distinguent par leur diversité architecturale, allant des bâtiments récents aux propriétés plus établies. Ces immeubles offrent généralement de bons espaces par logement et profitent souvent de terrains généreux. Le parc immobilier locatif répond aux besoins d'une clientèle variée recherchant un cadre de vie familial.
Mercier offre un rapport qualité-prix intéressant pour les quadruplex, avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 ventes sur la dernière année.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio de 107 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
La municipalité bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès direct à la route 132 et la proximité de l'autoroute 30. Cette accessibilité facilite les déplacements vers Montréal et les pôles d'emploi de la Montérégie. Le secteur demeure bien desservi tout en conservant son caractère champêtre distinctif.
Mercier propose une qualité de vie appréciée des familles avec ses écoles, ses services essentiels et son ambiance communautaire. Les espaces verts et le caractère agricole environnant créent un cadre naturel recherché. La tranquillité du secteur combinée aux commodités de proximité séduit les locataires et propriétaires-occupants.
Le marché des quadruplex
à Mercier
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 454 380 $ et une hausse de 9 %, le marché des quadruplex à Mercier poursuit sa progression régulière.
L'activité transactionnelle atteint 574 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Malgré un délai de vente moyen de 21 jours, le ratio de 107 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Mercier ?
Mercier, ville agricole de la Montérégie fondée en 1892, offre un cadre de vie paisible aux portes de la métropole. Son caractère champêtre et son patrimoine historique en font un lieu recherché pour les investisseurs en quadruplex cherchant un marché stable et accessible.
Stratégiquement située près de l'autoroute 30 et à proximité de Châteauguay, Mercier combine tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Les services essentiels, écoles et commerces locaux répondent aux besoins des locataires, assurant une forte demande locative pour les multiplex.
Investir dans l'immobilier à Mercier
Mercier offre un marché attractif pour les quadruplex avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 transactions récentes. Les investisseurs bénéficient d'un délai de vente de 21 jours, reflétant une demande soutenue.
Les avantages d'investir à Mercier :
- •Croissance annuelle de 9% démontrant un marché en expansion
- •Ratio prix/demandé de 107% indiquant des négociations favorables
- •Proximité de l'autoroute 30 facilitant l'accès aux pôles d'emploi
- •Territoire agricole stable assurant un environnement résidentiel recherché
- •Demande locative forte grâce à la position stratégique en Montérégie
Les quadruplex à Mercier représentent une opportunité d'investissement solide dans un secteur en développement. La combinaison de statistiques de marché positives et d'infrastructures régionales favorise des rendements intéressants à long terme.