Marché des maisons unifamiliales à Mercier
Prix moyen de 626 293 $. 131 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 35 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Mercier
Prix moyen de 626 293 $. 131 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 35 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Mercier
Mercier, ville de la Montérégie située dans la plaine du Saint-Laurent, offre un cadre de vie paisible à caractère champêtre. Son territoire agricole et résidentiel attire les familles recherchant la tranquillité à proximité des grands centres urbains. Le marché des propriétés unifamiliales y connaît une demande soutenue.
Le parc immobilier de Mercier se compose principalement de maisons unifamiliales récentes et bien entretenues. On y trouve des propriétés de plain-pied, des bungalows et des résidences à étages, adaptées aux besoins variés des acheteurs. Les terrains spacieux constituent un attrait majeur pour les familles.
Mercier confirme son positionnement premium pour les maisons unifamiliales, avec un prix moyen de 626 293 $ et 131 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 35 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio vente/demande de 99 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
La ville bénéficie d'un accès direct à la route 132 et à l'autoroute 30, facilitant les déplacements vers Montréal et Valleyfield. Le pont Galipeault assure également une connexion rapide avec les secteurs environnants. Cette accessibilité remarquable renforce l'attrait résidentiel de Mercier.
Mercier offre une qualité de vie appréciable avec ses espaces verts, ses services de proximité et son ambiance villageoise. Les familles profitent d'écoles, de commerces locaux et d'installations récréatives dans un environnement sécuritaire. Le caractère paisible et la communauté accueillante séduisent de nombreux nouveaux résidents.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Mercier se répartit en 4 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons de plain-pied dominent le marché avec 69 ventes à un prix moyen de 568 331 $. Ce type de construction se vend en moyenne en 24 jours, confirmant son attrait auprès des acheteurs.
Les maisons à étages comptent 56 ventes au prix moyen de 694 227 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 48 jours.
Avec 5 ventes, les maisons à paliers multiples occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 634 580 $. Le temps de vente moyen est de 39 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 1 vente pour un prix moyen de 780 000 $, avec un délai de 12 jours.
Maison de plain-pied
69 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
56 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
5 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Mercier
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché des unifamiliales
à Mercier
Prix, tendances et perspectives
À 626 293 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Mercier connaît une correction de 7 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 131 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai de vente moyen de 35 jours et le ratio de 99 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Mercier ?
Mercier séduit par son caractère champêtre et son ambiance de petite ville paisible en Montérégie. Fondée au XIXe siècle et riche d'un patrimoine agricole authentique, elle offre un cadre de vie tranquille où les espaces verts abondent, idéal pour les familles recherchant la quiétude.
Stratégiquement située près des grands axes routiers, Mercier combine accessibilité et commodités essentielles. Les résidents profitent d'écoles, de services de proximité et de commerces locaux, tout en bénéficiant d'une position avantageuse pour rejoindre facilement les centres urbains environnants.
Investir dans l'immobilier à Mercier
Le marché des propriétés unifamiliales à Mercier affiche une performance solide avec un prix moyen de 626 293 $ et une croissance de -7. Les 131 transactions enregistrées témoignent d'un intérêt soutenu pour ce secteur de la Montérégie.
Les avantages d'investir à Mercier :
- •Appréciation constante du capital avec une croissance annuelle positive
- •Délai de vente rapide de 35 jours démontrant une forte demande
- •Proximité stratégique des grands axes routiers favorisant l'attractivité
- •Prix atteignant 99 du prix demandé, reflétant un marché équilibré
- •Secteur résidentiel en développement offrant un potentiel de valorisation
Mercier représente une opportunité d'investissement intéressante pour les propriétés unifamiliales, combinant stabilité du marché et potentiel de croissance. La dynamique actuelle favorise tant les investisseurs recherchant de la plus-value que ceux privilégiant des revenus locatifs durables.