Marché des maisons unifamiliales à Mercier
Prix moyen de 628 939 $. 150 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 36 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Mercier
Prix moyen de 628 939 $. 150 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 36 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Mercier
Mercier, ville de la Montérégie située dans la plaine du Saint-Laurent, offre un cadre de vie paisible à caractère champêtre. Son territoire agricole et résidentiel attire les familles recherchant la tranquillité à proximité des grands centres urbains. Le marché des propriétés unifamiliales y connaît une demande soutenue.
Le parc immobilier de Mercier se compose principalement de maisons unifamiliales récentes et bien entretenues. On y trouve des propriétés de plain-pied, des bungalows et des résidences à étages, adaptées aux besoins variés des acheteurs. Les terrains spacieux constituent un attrait majeur pour les familles.
Mercier confirme son positionnement premium pour les maisons unifamiliales, avec un prix moyen de 628 939 $ et 150 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 36 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio vente/demande de 99 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
La ville bénéficie d'un accès direct à la route 132 et à l'autoroute 30, facilitant les déplacements vers Montréal et Valleyfield. Le pont Galipeault assure également une connexion rapide avec les secteurs environnants. Cette accessibilité remarquable renforce l'attrait résidentiel de Mercier.
Mercier offre une qualité de vie appréciable avec ses espaces verts, ses services de proximité et son ambiance villageoise. Les familles profitent d'écoles, de commerces locaux et d'installations récréatives dans un environnement sécuritaire. Le caractère paisible et la communauté accueillante séduisent de nombreux nouveaux résidents.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Mercier se répartit en 3 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons de plain-pied dominent le marché avec 85 ventes à un prix moyen de 564 768 $. Ce type de construction se vend en moyenne en 29 jours, confirmant son attrait auprès des acheteurs.
Les maisons à étages comptent 59 ventes au prix moyen de 723 010 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 46 jours.
Avec 6 ventes, les maisons à paliers multiples occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 612 983 $. Le temps de vente moyen est de 52 jours.
Maison de plain-pied
85 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
59 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
6 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Mercier
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Mercier
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 628 939 $ et une hausse de 8 %, le marché des maisons unifamiliales à Mercier poursuit sa progression régulière.
L'activité transactionnelle atteint 150 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai de vente moyen de 36 jours et le ratio de 99 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Mercier ?
Mercier séduit par son caractère champêtre et son ambiance de petite ville paisible en Montérégie. Fondée au XIXe siècle et riche d'un patrimoine agricole authentique, elle offre un cadre de vie tranquille où les espaces verts abondent, idéal pour les familles recherchant la quiétude.
Stratégiquement située près des grands axes routiers, Mercier combine accessibilité et commodités essentielles. Les résidents profitent d'écoles, de services de proximité et de commerces locaux, tout en bénéficiant d'une position avantageuse pour rejoindre facilement les centres urbains environnants.
Investir dans l'immobilier à Mercier
Le marché des propriétés unifamiliales à Mercier affiche une performance solide avec un prix moyen de 628 939 $ et une croissance de 8. Les 150 transactions enregistrées témoignent d'un intérêt soutenu pour ce secteur de la Montérégie.
Les avantages d'investir à Mercier :
- •Appréciation constante du capital avec une croissance annuelle positive
- •Délai de vente rapide de 36 jours démontrant une forte demande
- •Proximité stratégique des grands axes routiers favorisant l'attractivité
- •Prix atteignant 99 du prix demandé, reflétant un marché équilibré
- •Secteur résidentiel en développement offrant un potentiel de valorisation
Mercier représente une opportunité d'investissement intéressante pour les propriétés unifamiliales, combinant stabilité du marché et potentiel de croissance. La dynamique actuelle favorise tant les investisseurs recherchant de la plus-value que ceux privilégiant des revenus locatifs durables.
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