Marché des quadruplex à Dollard-des-Ormeaux
Prix moyen de 975 000 $. 1 vente au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 14 jours. Les quadruplex se vendent à 93% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Dollard-des-Ormeaux
Prix moyen de 975 000 $. 1 vente au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 14 jours. Les quadruplex se vendent à 93% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Dollard-des-Ormeaux
Dollard-des-Ormeaux, ville de banlieue ouest de l'île de Montréal, tire son nom du héros de la Nouvelle-France Adam Dollard des Ormeaux. Fondée officiellement en 1924, elle connaît une croissance résidentielle importante après la Seconde Guerre mondiale. Le marché des quadruplex y attire investisseurs et propriétaires occupants grâce à son environnement résidentiel recherché.
Les quadruplex de Dollard-des-Ormeaux se distinguent par leur architecture variée, alliant constructions d'après-guerre et bâtiments plus récents. Ces immeubles offrent généralement des logements spacieux avec espaces de stationnement et cours arrière. Le parc immobilier multifamilial séduit par sa qualité de construction et son potentiel locatif stable.
Avec un prix moyen atteignant 975 000 $, les quadruplex à Dollard-des-Ormeaux illustrent le prestige de ce secteur exclusif. L'activité totalise 1 vente sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 14 jours, confirmant un marché dynamique. À 93 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
La ville bénéficie d'un accès privilégié aux grands axes routiers comme l'autoroute 40 et le boulevard des Sources. Les transports en commun relient efficacement les secteurs résidentiels au centre-ville de Montréal et aux pôles d'emploi avoisinants. Cette connectivité renforce l'attrait des propriétés à revenus pour les investisseurs.
Dollard-des-Ormeaux offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux parcs, écoles réputées et centres communautaires. Les services de proximité, commerces et institutions répondent aux besoins quotidiens des résidents. Cette combinaison de tranquillité résidentielle et d'accessibilité urbaine fait du secteur un choix prisé pour l'investissement multifamilial.
Autres types de propriétés à Dollard-des-Ormeaux
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché des quadruplex
à Dollard-des-Ormeaux
Prix, tendances et perspectives
Le marché des quadruplex à Dollard-des-Ormeaux affiche un prix moyen de 975 000 $, en augmentation de 9 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Avec 1 transaction sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Les propriétés se vendent en 14 jours en moyenne, à 93 % du prix demandé. Un marché rapide mais où les prix restent proches des attentes.
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Pourquoi investir à Dollard-des-Ormeaux ?
Dollard-des-Ormeaux se distingue par son caractère résidentiel paisible et sa qualité de vie exceptionnelle. Cette ville de l'Ouest-de-l'Île offre un environnement familial recherché, avec ses nombreux parcs et espaces verts qui créent un cadre de vie agréable pour les investisseurs immobiliers.
Idéalement située avec un accès rapide aux autoroutes 13, 40 et 20, Dollard-des-Ormeaux facilite les déplacements vers le centre-ville de Montréal. La ville propose une gamme complète de services incluant écoles, centres commerciaux et installations récréatives, assurant un excellent potentiel locatif pour les quadruplex.
Investir dans l'immobilier à Dollard-des-Ormeaux
Les quadruplex à Dollard-des-Ormeaux représentent une opportunité d'investissement solide dans cette ville résidentielle de l'Ouest-de-l'Île. Avec un prix moyen de 975 000 $, le marché offre un positionnement stratégique pour les investisseurs.
Les avantages d'investir à Dollard-des-Ormeaux :
- •Délai de vente rapide de 14 jours démontrant une demande constante
- •Ville établie avec infrastructure mature et cadre familial recherché
- •Proximité des axes routiers majeurs facilitant l'accès au centre-ville
- •Marché stable attirant des locataires de qualité à long terme
- •Ratio prix-demandé de 93 reflétant des transactions réalistes
L'investissement dans un quadruplex à Dollard-des-Ormeaux combine stabilité et potentiel de revenus locatifs. Cette ville offre un environnement résidentiel prisé qui soutient la valeur à long terme des propriétés multifamiliales.