Marché des maisons unifamiliales à Dollard-des-Ormeaux
Prix moyen de 846 802 $. 311 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 35 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Dollard-des-Ormeaux
Prix moyen de 846 802 $. 311 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 35 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Dollard-des-Ormeaux
Dollard-des-Ormeaux, ville de banlieue de l'ouest de l'île de Montréal, tire son nom du héros de la Nouvelle-France Adam Dollard des Ormeaux. Développée principalement à partir des années 1960, elle attire aujourd'hui les familles grâce à son caractère résidentiel paisible et son marché immobilier unifamilial établi.
Le parc immobilier se compose majoritairement de maisons unifamiliales offrant une belle variété architecturale. Les propriétés vont des bungalows classiques aux résidences à deux étages avec espaces généreux, répondant aux besoins des familles de toutes tailles recherchant confort et intimité.
Avec un prix moyen atteignant 846 802 $, les maisons unifamiliales à Dollard-des-Ormeaux illustrent le prestige de ce secteur exclusif. L'activité totalise 311 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 35 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 98 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
La ville profite d'une localisation stratégique avec un accès facile aux principales autoroutes de l'ouest de Montréal. Les différents secteurs résidentiels offrent des environnements calmes et verdoyants, tout en maintenant une proximité appréciable avec les pôles d'emploi et commerciaux de la région métropolitaine.
Dollard-des-Ormeaux séduit par sa qualité de vie familiale exceptionnelle avec ses nombreux parcs, ses installations récréatives et ses écoles réputées. Les résidents bénéficient d'une offre commerciale complète incluant centres d'achats, restaurants et services de proximité, créant un milieu de vie autonome et dynamique.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Dollard-des-Ormeaux compte 3 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Les maisons à étages captent la majorité des transactions avec 161 ventes et un prix moyen de 959 623 $. Le délai de vente de 39 jours témoigne de leur popularité.
Avec 77 ventes et un prix moyen de 705 425 $, les maisons de plain-pied représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 32 jours.
Segment significatif du marché, les maisons à paliers multiples affichent 73 ventes pour un prix moyen de 738 361 $, avec un délai de vente de 31 jours.
Maison à étages
161 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
77 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à paliers multiples
73 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Dollard-des-Ormeaux
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Dollard-des-Ormeaux
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 846 802 $ et un recul de 15 %, le marché des maisons unifamiliales à Dollard-des-Ormeaux offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché totalise 311 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai de vente moyen de 35 jours et le ratio de 98 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
Estimez la valeur de votre propriété à Dollard-des-Ormeaux
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Dollard-des-Ormeaux ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Dollard-des-Ormeaux ?
Dollard-des-Ormeaux séduit par son caractère résidentiel paisible et sa qualité de vie exceptionnelle. Cette ville de l'Ouest-de-l'Île offre un environnement familial recherché, avec ses nombreux espaces verts et son ambiance de banlieue verdoyante prisée des familles.
Idéalement située avec un accès rapide aux autoroutes 13 et 40, la ville facilite les déplacements vers le centre-ville de Montréal. Les résidents profitent d'excellentes écoles, de centres commerciaux de proximité et d'installations récréatives modernes, rendant le quotidien pratique et agréable.
Investir dans l'immobilier à Dollard-des-Ormeaux
Le marché unifamilial de Dollard-des-Ormeaux présente des perspectives intéressantes avec un prix moyen de 846 802 $ et 311 transactions enregistrées. Cette ville de banlieue ouest offre un cadre résidentiel recherché par les familles.
Les avantages d'investir à Dollard-des-Ormeaux :
- •Stabilité du marché avec un délai de vente moyen de 35 jours
- •Secteur résidentiel établi prisé des familles montréalaises
- •Proximité des axes autoroutiers facilitant l'accès au centre-ville
- •Demande soutenue pour les propriétés unifamiliales de qualité
- •Prix de transaction atteignant 98 du prix demandé
Dollard-des-Ormeaux demeure un choix stratégique pour les investisseurs recherchant la stabilité dans l'ouest de Montréal. Le volume de 311 ventes témoigne d'une activité immobilière constante et d'un marché mature.