Marché des quadruplex à La Baie
Prix moyen de 471 667 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 39 jours. Les quadruplex se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des quadruplex à La Baie
Prix moyen de 471 667 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 39 jours. Les quadruplex se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à La Baie
Ancienne ville fusionnée à Saguenay en 2002, La Baie conserve son identité distinctive sur les rives du fjord du Saguenay. Ce secteur historique, reconnu pour son patrimoine maritime et industriel, attire aujourd'hui les investisseurs immobiliers à la recherche d'opportunités dans un cadre naturel exceptionnel.
Le marché du quadruplex à La Baie se distingue par des immeubles de revenus bien entretenus, souvent situés dans les quartiers résidentiels établis. Ces propriétés multigénérationnelles offrent un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille dans une communauté stable.
La Baie offre un rapport qualité-prix intéressant pour les quadruplex, avec un prix moyen de 471 667 $ et 3 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 39 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 99 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Le secteur bénéficie d'un accès direct à la route 170 qui longe le fjord, facilitant les déplacements vers Chicoutimi et le reste de Saguenay. Les principaux quartiers résidentiels se répartissent entre le centre-ville historique, le secteur Bagotville et les zones riveraines prisées pour leur proximité avec les services.
La Baie offre une qualité de vie appréciable avec ses écoles, centres de santé et commerces de proximité bien établis. La présence du fjord, des parcs naturels et des installations récréatives enrichit le quotidien des résidents, créant un environnement recherché pour les locataires de longue durée.
Autres types de propriétés à La Baie
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des quadruplex
à La Baie
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 471 667 $, le marché des quadruplex à La Baie affiche une progression de 85 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
Avec 3 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Les propriétés se vendent en 39 jours en moyenne, à 99 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à La Baie ?
La Baie séduit par son cadre exceptionnel au bord du fjord du Saguenay et son riche patrimoine historique lié à l'industrie forestière. Ancien centre industriel devenu arrondissement de Saguenay en 2002, ce secteur offre une qualité de vie remarquable entre nature et services urbains.
Les quadruplex de La Baie bénéficient d'une localisation stratégique avec accès aux commerces, écoles et services de santé. La proximité de la baie des Ha! Ha! et des attraits récréotouristiques, combinée à un réseau routier bien développé, en fait un choix judicieux pour les investisseurs immobiliers.
Investir dans l'immobilier à La Baie
Le secteur de La Baie présente un marché de quadruplex en forte expansion avec un prix moyen de 471 667 $. La croissance annuelle de 85 confirme le dynamisme exceptionnel de ce segment immobilier.
Les avantages d'investir à La Baie :
- •Valorisation remarquable du patrimoine immobilier locatif sur un an
- •Délai de vente rapide de 39 jours démontrant une demande soutenue
- •Prix atteignant 99 du prix demandé, reflétant un marché équilibré
- •Potentiel de revenus locatifs dans un arrondissement historique de Saguenay
- •Accessibilité financière comparée aux grands centres urbains du Québec
Les quadruplex de La Baie offrent une opportunité d'investissement attractive pour les investisseurs recherchant rendement et appréciation du capital. Le marché actuel combine croissance soutenue et liquidité intéressante, favorisant les stratégies d'investissement à moyen terme.