Marché des maisons unifamiliales à La Baie
Prix moyen de 327 494 $. 112 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 24 jours. Les unifamiliales se vendent à 101% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à La Baie
Prix moyen de 327 494 $. 112 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 24 jours. Les unifamiliales se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à La Baie
Ancienne municipalité fusionnée à Saguenay, La Baie se distingue par son riche patrimoine industriel et maritime. Située dans un cadre naturel exceptionnel bordé par le fjord du Saguenay, elle offre un marché immobilier résidentiel dynamique et accessible, particulièrement prisé pour les propriétés unifamiliales.
Le parc immobilier unifamilial de La Baie propose une belle diversité architecturale, allant des maisons traditionnelles québécoises aux constructions contemporaines. Les secteurs résidentiels établis côtoient de nouveaux développements domiciliaires, offrant des options variées pour tous les types d'acheteurs cherchant espace et confort.
La Baie présente un marché des maisons unifamiliales accessible, avec un prix moyen de 327 494 $ et 112 ventes enregistrées sur 12 mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 24 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 101 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Les quartiers de La Baie bénéficient d'une accessibilité facilitée par la route principale qui traverse l'arrondissement et le relie au centre-ville de Saguenay. La proximité du fjord et des montagnes environnantes confère à chaque secteur un cachet distinctif, combinant tranquillité résidentielle et vie de quartier animée.
La Baie offre une qualité de vie remarquable avec ses parcs, ses installations récréatives et ses services de proximité bien développés. Son patrimoine culturel vivant, ses attraits naturels et sa communauté accueillante en font un milieu de vie prisé des familles recherchant authenticité et nature à proximité.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de La Baie compte 4 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Les maisons de plain-pied captent la majorité des transactions avec 70 ventes et un prix moyen de 348 407 $. Le délai de vente de 21 jours témoigne de leur popularité.
Les maisons à étages constituent un segment de niche avec 19 ventes à un prix moyen de 330 305 $. Le délai de vente moyen atteint 31 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 4 ventes pour un prix moyen de 235 667 $, avec un délai de 103 jours.
Avec 4 ventes, les maisons à paliers multiples occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 359 000 $. Le temps de vente moyen est de 12 jours.
Maison de plain-pied
70 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
19 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
4 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
4 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à La Baie
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à La Baie
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 327 494 $, le marché des maisons unifamiliales à La Baie affiche une progression de 15 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
Le marché totalise 112 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai moyen de 24 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 101 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
Estimez la valeur de votre propriété à La Baie
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à La Baie ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à La Baie ?
La Baie séduit par son patrimoine maritime unique et sa proximité avec le fjord du Saguenay. Ancienne ville industrielle fusionnée à Saguenay en 2002, ce secteur offre un cadre de vie paisible alliant nature exceptionnelle et communauté accueillante, idéal pour les familles recherchant la tranquillité.
Le secteur bénéficie d'infrastructures complètes avec écoles, services de santé et commerces de proximité. L'accessibilité routière facilite les déplacements vers les autres arrondissements de Saguenay, tandis que les installations récréatives et les espaces verts abondants enrichissent le quotidien des résidents.
Investir dans l'immobilier à La Baie
La Baie présente un marché unifamilial attractif avec un prix moyen de 327 494 $, offrant un excellent rapport qualité-prix dans Saguenay. La croissance de 15 témoigne d'un secteur en pleine expansion pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à La Baie :
- •Prix d'entrée accessible comparativement aux grands centres urbains du Québec
- •Ventes rapides avec un délai moyen de 24 jours sur le marché
- •Demande soutenue confirmée par 112 transactions unifamiliales récentes
- •Secteur riverain prisé offrant qualité de vie et potentiel de valorisation
- •Ratio prix-demandé de 101 démontrant un marché équilibré et actif
L'arrondissement La Baie combine accessibilité financière et dynamisme immobilier, idéal pour bâtir un patrimoine durable. Son cadre naturel exceptionnel et sa croissance soutenue en font une destination stratégique pour l'investissement unifamilial au Saguenay–Lac-Saint-Jean.