Marché des triplex à Fleurimont
Prix moyen de 497 670 $. 18 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 53 jours. Les triplex se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des triplex à Fleurimont
Prix moyen de 497 670 $. 18 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 53 jours. Les triplex se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Fleurimont
Fleurimont, ancienne ville autonome fusionnée à Sherbrooke en 2002, conserve son identité distinctive dans le paysage urbain de l'Estrie. Le marché des triplex y affiche une vitalité notable, attirant investisseurs et propriétaires-occupants. Cette dynamique reflète l'attrait croissant du secteur pour les placements immobiliers résidentiels.
Les triplex de Fleurimont se déclinent en bâtiments traditionnels et constructions récentes, offrant une diversité architecturale appréciable. Ces immeubles à revenus séduisent par leurs agencements fonctionnels et leur potentiel locatif intéressant. Le parc immobilier combine charme patrimonial et commodités modernes selon les secteurs.
Le marché des triplex à Fleurimont affiche un prix moyen de 497 670 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 18 ventes au cours des 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 53 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 99 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux principaux axes routiers traversant Fleurimont. La proximité des services urbains de Sherbrooke facilite les déplacements quotidiens des résidents. Cette position stratégique constitue un atout majeur pour la rentabilité locative des triplex.
Fleurimont propose un cadre de vie équilibré alliant tranquillité résidentielle et commodités urbaines. Les commerces de proximité, institutions scolaires et espaces verts enrichissent le quotidien des résidents. Cette qualité de vie soutient la demande locative constante dans le secteur.
Autres types de propriétés à Fleurimont
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des triplex
à Fleurimont
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 497 670 $ et un recul de 5 %, le marché des triplex à Fleurimont offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 18 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 53 jours et un ratio de 99 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Fleurimont ?
Fleurimont se distingue par son caractère résidentiel paisible et son développement bien planifié. Ancienne municipalité fusionnée à Sherbrooke en 2002, ce secteur offre un cadre de vie familial recherché, combinant tranquillité et proximité des services urbains.
Parfaitement desservi par les autoroutes 410 et 610, Fleurimont facilite les déplacements quotidiens. Les résidents bénéficient d'écoles, de centres commerciaux et de parcs à proximité, créant un environnement idéal pour les familles et les investisseurs en triplex.
Investir dans l'immobilier à Fleurimont
L'acquisition d'un triplex à Fleurimont représente une opportunité stratégique avec un prix moyen de 497 670 $. Le marché affiche 18 transactions et un délai moyen de 53 jours, témoignant d'une demande stable.
Les avantages d'investir à Fleurimont :
- •Secteur bien établi de Sherbrooke offrant une proximité aux services essentiels
- •Ratio prix-demandé de 99 démontrant un marché équilibré
- •Forte demande locative soutenue par la présence universitaire sherbrookoise
- •Infrastructure de transport développée facilitant l'accès aux principaux axes routiers
- •Potentiel de revenus locatifs optimisé grâce aux trois unités d'habitation
Le secteur Fleurimont combine stabilité résidentielle et rendement locatif intéressant pour les investisseurs avisés. L'évolution du marché et la qualité de vie locale créent des conditions favorables à l'appréciation du capital immobilier.