Marché des maisons unifamiliales à Fleurimont
Prix moyen de 446 958 $. 310 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 28 jours. Les unifamiliales se vendent à 101% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Fleurimont
Prix moyen de 446 958 $. 310 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 28 jours. Les unifamiliales se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Fleurimont
Ancienne municipalité fusionnée à Sherbrooke en 2002, Fleurimont conserve une identité distincte au sein de l'Estrie. Ce secteur résidentiel dynamique attire les familles grâce à son marché immobilier unifamilial soutenu. La demande constante témoigne de l'attrait croissant pour ce quartier bien établi.
Le parc immobilier de Fleurimont se compose principalement de maisons unifamiliales offrant une grande diversité architecturale. On y retrouve des propriétés de différentes époques, des bungalows classiques aux constructions contemporaines. Cette variété répond aux besoins de familles recherchant des espaces adaptés à leur style de vie.
Le marché des maisons unifamiliales à Fleurimont affiche un prix moyen de 446 958 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 310 ventes au cours des 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 28 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio vente/demande de 101 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Fleurimont bénéficie d'une localisation stratégique dans la partie est de Sherbrooke, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Le réseau routier bien développé assure une excellente accessibilité aux principaux axes de circulation. Les familles apprécient cette connexion pratique aux services urbains tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible.
Le secteur offre une qualité de vie remarquable avec ses nombreux espaces verts et ses services de proximité. Les familles profitent d'écoles, de centres communautaires et de commerces accessibles à courte distance. Cette combinaison d'infrastructures complètes et d'ambiance conviviale fait de Fleurimont un choix privilégié pour s'établir durablement.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Fleurimont comprend 4 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 190 ventes, les maisons de plain-pied représentent le segment dominant à un prix moyen de 421 796 $. Elles trouvent preneur en 25 jours en moyenne.
Les maisons à étages comptent 98 ventes au prix moyen de 500 673 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 27 jours.
Les maisons à paliers multiples constituent un segment de niche avec 11 ventes à un prix moyen de 472 891 $. Le délai de vente moyen atteint 26 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 9 ventes pour un prix moyen de 406 444 $, avec un délai de 96 jours.
Maison de plain-pied
190 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
98 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
11 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
9 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Fleurimont
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Fleurimont
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 446 958 $ et un recul de 4 %, le marché des maisons unifamiliales à Fleurimont offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 310 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Malgré un délai de vente moyen de 28 jours, le ratio de 101 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Fleurimont ?
Fleurimont séduit par son caractère résidentiel paisible et sa qualité de vie exceptionnelle. Anciennement ville autonome fusionnée à Sherbrooke en 2002, ce secteur a conservé son identité distincte tout en bénéficiant des services d'une grande ville, créant un environnement idéal pour les familles.
Stratégiquement situé dans l'est de Sherbrooke, Fleurimont offre un accès rapide aux axes routiers majeurs et aux commodités essentielles. Écoles, parcs, commerces de proximité et services de santé constituent un écosystème complet pour un quotidien pratique et agréable.
Investir dans l'immobilier à Fleurimont
Fleurimont présente un marché unifamilial attractif avec un prix moyen de 446 958 $, combinant croissance soutenue et accessibilité. Les 310 transactions réalisées témoignent d'un secteur recherché des investisseurs et familles.
Les avantages d'investir à Fleurimont :
- •Croissance annuelle de -4, démontrant une valorisation constante du patrimoine immobilier
- •Délai de vente rapide de 28 jours, confirmant une demande forte et régulière
- •Ratio prix-demandé à 101, reflétant un marché équilibré et compétitif
- •Ancien secteur municipal intégré à Sherbrooke offrant infrastructures complètes et services établis
- •Proximité des axes routiers et attraits urbains favorisant l'appréciation à long terme
L'investissement unifamilial à Fleurimont combine stabilité et potentiel de rendement dans un environnement mature. Cette ancienne ville devenue quartier de Sherbrooke offre le meilleur des infrastructures urbaines et de la qualité résidentielle.