Marché des triplex à Brossard
Prix moyen de 1 112 136 $. 11 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 95 jours. Les triplex se vendent à 96% du prix demandé.
Marché des triplex à Brossard
Prix moyen de 1 112 136 $. 11 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 95 jours. Les triplex se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Brossard
Située sur la Rive-Sud de Montréal en Montérégie, Brossard s'est développée depuis les années 1960 pour devenir une ville dynamique et multiculturelle. Son marché immobilier des triplex reflète cette croissance soutenue, attirant investisseurs et propriétaires-occupants. La demande pour ce type d'immeuble de revenus demeure particulièrement forte dans cette ville en pleine expansion.
Les triplex de Brossard offrent une diversité architecturale intéressante, allant des constructions plus anciennes aux immeubles récents. Ces propriétés génératrices de revenus séduisent autant les investisseurs chevronnés que ceux désirant occuper un logement tout en percevant des loyers. L'éventail de styles et d'époques permet de répondre à différents budgets et objectifs d'investissement.
Le marché des triplex à Brossard se positionne dans le segment haut de gamme avec un prix moyen de 1 112 136 $. On recense 11 ventes au cours des 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 95 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 96 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Brossard bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce au Réseau express métropolitain (REM) et aux autoroutes qui la relient rapidement à Montréal. Les différents secteurs résidentiels offrent des environnements variés, des quartiers établis aux développements plus récents. Cette connectivité renforce l'attrait des triplex comme placement stratégique pour la location.
La qualité de vie à Brossard se distingue par ses nombreux parcs, ses centres commerciaux majeurs comme le Quartier DIX30 et ses services diversifiés. Les familles apprécient les écoles de qualité et les infrastructures récréatives accessibles. Cette effervescence urbaine combinée à un cadre de vie agréable soutient la demande locative pour les triplex du secteur.
Autres types de propriétés à Brossard
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des triplex
à Brossard
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 1 112 136 $, le marché des triplex à Brossard affiche une progression de 28 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
On dénombre 11 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Avec un délai moyen de 95 jours et un ratio de 96 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Brossard ?
Brossard, ville moderne de la Montérégie, offre un cadre de vie multiculturel et dynamique prisé des familles et investisseurs. Développée depuis les années 1960, elle combine harmonieusement secteurs résidentiels bien établis et infrastructure urbaine complète, créant un environnement propice à l'investissement en triplex.
La ville bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à l'autoroute 10, aux ponts vers Montréal et au Réseau électrique métropolitain (REM). Services de proximité, établissements scolaires variés et centres commerciaux majeurs comme Quartier DIX30 en font un emplacement stratégique pour maximiser le potentiel locatif de votre triplex.
Investir dans l'immobilier à Brossard
Le marché des triplex à Brossard présente des opportunités attractives avec un prix moyen de 1 112 136 $ et une croissance annuelle de 28. Cette ville dynamique de la Montérégie offre un environnement stable pour les investisseurs immobiliers.
Les avantages d'investir à Brossard :
- •Localisation stratégique sur la Rive-Sud face à Montréal avec accès autoroutier optimal
- •Forte demande locative soutenue par la proximité des centres commerciaux Quartier DIX30
- •Croissance démographique continue alimentant les besoins en logements multifamiliaux
- •Infrastructure complète avec transport en commun RTL et accès futur au REM
- •Ratio prix-demande de 96 reflétant un marché équilibré pour investir
Avec 11 transactions récentes et un délai moyen de 95 jours, le marché des triplex démontre une liquidité intéressante. La combinaison d'une croissance soutenue et d'infrastructures modernes fait de Brossard un choix judicieux pour diversifier un portefeuille immobilier.