Marché des maisons unifamiliales à Brossard
Prix moyen de 804 985 $. 593 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 43 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Brossard
Prix moyen de 804 985 $. 593 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 43 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Brossard
Brossard, ville moderne de la Montérégie située sur la Rive-Sud de Montréal, s'est développée rapidement à partir des années 1960 pour devenir une municipalité dynamique et multiculturelle. Son marché immobilier unifamilial attire une clientèle diversifiée recherchant proximité métropolitaine et qualité de vie suburbaine dans un environnement bien établi.
Le parc résidentiel unifamilial de Brossard offre une belle diversité, allant des bungalows construits lors du développement initial aux propriétés contemporaines plus récentes. Les styles architecturaux variés répondent aux besoins des familles, professionnels et retraités recherchant des espaces généreux et des quartiers paisibles.
Le marché des maisons unifamiliales à Brossard se positionne dans le segment haut de gamme avec un prix moyen de 804 985 $. On recense 593 ventes au cours des 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 43 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 98 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
Stratégiquement située près des ponts menant à Montréal et desservie par le réseau de transport en commun incluant le métro, Brossard bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Les principaux axes routiers facilitent les déplacements vers la métropole et les régions avoisinantes, renforçant l'attrait résidentiel du secteur.
La ville propose une qualité de vie remarquable avec ses nombreux parcs, institutions scolaires réputées et commerces de proximité incluant le Quartier DIX30. Les services municipaux complets, installations récréatives modernes et ambiance cosmopolite créent un milieu de vie prisé des familles et résidents de tous horizons.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Brossard compte 4 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Les maisons à étages captent la majorité des transactions avec 339 ventes et un prix moyen de 921 314 $. Le délai de vente de 48 jours témoigne de leur popularité.
Avec 220 ventes et un prix moyen de 632 934 $, les maisons de plain-pied représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 35 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 31 ventes pour un prix moyen de 763 581 $, avec un délai de 42 jours.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 3 ventes à un prix moyen de 742 000 $. Le délai de vente moyen atteint 77 jours.
Maison à étages
339 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
220 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à paliers multiples
31 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
3 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Brossard
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Brossard
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Brossard atteint 804 985 $, en progression de 9 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
L'activité transactionnelle atteint 593 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Avec un délai moyen de 43 jours et un ratio de 98 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
Estimez la valeur de votre propriété à Brossard
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Brossard ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Brossard ?
Brossard séduit par son développement planifié qui a transformé un territoire agricole en ville moderne et cosmopolite. Avec sa diversité culturelle marquée et son positionnement stratégique sur la Rive-Sud de Montréal, la ville offre un cadre de vie équilibré entre urbanité et espaces verts accessibles.
L'accès direct au centre-ville de Montréal via le Réseau express métropolitain (REM) et les ponts majeurs facilite les déplacements quotidiens. Les familles profitent d'un vaste réseau d'écoles, de centres commerciaux d'envergure comme le Quartier DIX30, et de nombreux parcs qui enrichissent le quotidien des résidents.
Investir dans l'immobilier à Brossard
Brossard représente une destination privilégiée pour l'investissement immobilier en unifamiliale, avec un marché robuste qui affiche 593 transactions et un prix moyen de 804 985 $. La proximité des ponts vers Montréal et l'infrastructure développée soutiennent une demande constante.
Les avantages d'investir à Brossard :
- •Croissance soutenue de 9 témoignant d'un marché en expansion
- •Localisation stratégique sur la Rive-Sud avec accès direct à Montréal
- •Réseau autoroutier connecté aux autoroutes 10, 15, 30 et 132
- •Délai de vente optimal de 43 jours confirmant la liquidité
- •Ratio prix-demandé à 98 reflétant un marché équilibré
Le secteur unifamilial de Brossard combine stabilité et potentiel d'appréciation dans un environnement urbain moderne. La ville offre une qualité de vie recherchée avec ses infrastructures complètes, attirant familles et investisseurs avisés.