Marché des triplex à Dolbeau-Mistassini
Prix moyen de 150 000 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 120 jours. Les triplex se vendent à 82% du prix demandé.
Marché des triplex à Dolbeau-Mistassini
Prix moyen de 150 000 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 120 jours. Les triplex se vendent à 82% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Dolbeau-Mistassini
Dolbeau-Mistassini, née de la fusion municipale de deux villes historiques du Saguenay–Lac-Saint-Jean, offre un marché immobilier accessible et en développement. Les triplex y représentent une opportunité d'investissement intéressante dans une communauté dynamique au cœur de la région. Cette ville forestière combine patrimoine industriel et cadre de vie nordique.
Le parc de triplex à Dolbeau-Mistassini se compose principalement de bâtiments résidentiels établis, adaptés aux investisseurs recherchant des revenus locatifs stables. Ces immeubles de trois logements s'intègrent harmonieusement dans les quartiers résidentiels traditionnels. L'architecture fonctionnelle reflète l'histoire ouvrière de cette ville axée sur l'industrie forestière.
Dolbeau-Mistassini présente un marché des triplex accessible, avec un prix moyen de 150 000 $ et 3 ventes enregistrées sur 12 mois.
Le délai de vente moyen de 120 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio de 82 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
La ville bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la route 373 et sa position stratégique dans la région du Lac-Saint-Jean. Les principaux secteurs résidentiels s'articulent autour des anciens noyaux de Dolbeau et Mistassini, chacun conservant son identité distincte. Les déplacements locaux demeurent simples et rapides dans cette municipalité bien organisée.
Dolbeau-Mistassini propose une qualité de vie nordique avec accès aux services essentiels, écoles et commerces de proximité. La ville profite de son environnement naturel exceptionnel, entre forêts boréales et plans d'eau. Les résidents apprécient la tranquillité d'une communauté à taille humaine tout en bénéficiant des infrastructures modernes nécessaires au quotidien.
Autres types de propriétés à Dolbeau-Mistassini
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des triplex
à Dolbeau-Mistassini
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 150 000 $, le marché des triplex à Dolbeau-Mistassini affiche une progression de 55 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
Avec 3 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Les propriétés se vendent en 120 jours en moyenne, à 82 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Dolbeau-Mistassini ?
Dolbeau-Mistassini offre un cadre de vie authentique au cœur du Saguenay–Lac-Saint-Jean, où la nature omniprésente rencontre une communauté dynamique. Issue de la fusion de deux villes en 1997, elle combine héritage industriel forestier et développement moderne, créant un environnement résidentiel paisible et abordable.
La ville propose des infrastructures complètes avec services de proximité, écoles et commerces accessibles. Sa position stratégique dans la région facilite les déplacements, tandis que le coût de la vie avantageux attire les investisseurs immobiliers cherchant des propriétés à revenus dans un marché en croissance.
Investir dans l'immobilier à Dolbeau-Mistassini
Les triplex à Dolbeau-Mistassini constituent une opportunité d'investissement accessible avec un prix moyen de 150 000 $. Le marché affiche une croissance remarquable de 55, témoignant d'un potentiel attractif pour les investisseurs.
Les avantages d'investir à Dolbeau-Mistassini :
- •Prix d'entrée compétitif favorisant l'accès au marché locatif régional
- •Croissance soutenue du marché immobilier dans la région du Saguenay–Lac-Saint-Jean
- •Demande locative stable dans cette ville de services industriels
- •Rendement locatif optimisé grâce aux coûts d'acquisition modérés
- •Potentiel d'appréciation à long terme dans un marché en expansion
Avec 3 transactions récentes et un délai moyen de vente de 120 jours, le marché démontre une activité mesurée. Les prix atteignent 82 du prix demandé, offrant des opportunités de négociation avantageuses pour les investisseurs avisés.