Marché des maisons unifamiliales à Dolbeau-Mistassini
Prix moyen de 244 566 $. 91 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 63 jours. Les unifamiliales se vendent à 94% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Dolbeau-Mistassini
Prix moyen de 244 566 $. 91 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 63 jours. Les unifamiliales se vendent à 94% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Dolbeau-Mistassini
Dolbeau-Mistassini, ville née de la fusion municipale en 2001, s'impose comme un pôle économique majeur du Saguenay–Lac-Saint-Jean. Son marché immobilier des propriétés unifamiliales connaît une progression soutenue, reflétant l'attractivité croissante de cette municipalité forestière dynamique.
Le parc résidentiel unifamilial se distingue par sa diversité architecturale, allant des maisons traditionnelles québécoises aux constructions contemporaines. Les propriétés offrent généralement des terrains spacieux, caractéristiques des milieux régionaux en développement, répondant aux besoins des familles et des jeunes professionnels.
Dolbeau-Mistassini présente un marché des maisons unifamiliales accessible, avec un prix moyen de 244 566 $ et 91 ventes enregistrées sur 12 mois.
Le délai de vente moyen de 63 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio de 94 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
La ville bénéficie d'un réseau routier bien développé facilitant les déplacements entre les anciens secteurs de Dolbeau et Mistassini. L'accessibilité aux services municipaux et l'organisation territoriale structurée favorisent une qualité de vie appréciée des résidents établis comme des nouveaux arrivants.
Dolbeau-Mistassini propose un environnement familial avec des services de proximité complets et des infrastructures récréatives variées. La présence d'institutions éducatives, de commerces locaux et d'espaces naturels contribue à l'attrait de cette ville régionale en pleine expansion économique.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Dolbeau-Mistassini compte 4 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Catégorie phare du secteur, les maisons de plain-pied totalisent 57 ventes pour un prix moyen de 248 579 $. Le délai de vente moyen de 61 jours souligne la forte demande.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 13 ventes à un prix moyen de 258 000 $. Le délai de vente moyen atteint 66 jours.
Les maisons à étages représentent un segment restreint avec 11 ventes au prix moyen de 294 000 $. Le délai de vente de 87 jours reflète ce marché ciblé.
Avec 1 vente, les maisons à paliers multiples occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 219 000 $. Le temps de vente moyen est de 2 jours.
Maison de plain-pied
57 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à un étage et demi
13 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à étages
11 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Dolbeau-Mistassini
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Dolbeau-Mistassini
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 244 566 $, le marché des maisons unifamiliales à Dolbeau-Mistassini affiche une progression de 34 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
Avec 91 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Les propriétés se vendent en 63 jours en moyenne, à 94 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Dolbeau-Mistassini ?
Dolbeau-Mistassini offre un cadre de vie authentique au cœur du Saguenay–Lac-Saint-Jean, où la nature omniprésente rencontre une communauté dynamique. Cette ville issue de la fusion municipale combine richesse forestière et patrimoine culturel, créant un environnement familial recherché pour son authenticité et sa tranquillité.
La ville bénéficie d'infrastructures complètes avec ses écoles, services de santé et commerces de proximité répondant aux besoins quotidiens. Son réseau routier facilite les déplacements régionaux, tandis que ses installations récréatives et sportives enrichissent la qualité de vie des résidents toute l'année.
Investir dans l'immobilier à Dolbeau-Mistassini
Le marché des propriétés unifamiliales à Dolbeau-Mistassini présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 244 566 $ et une croissance annuelle de 34. L'activité soutenue de 91 transactions démontre un marché actif et attractif pour les investisseurs.
Les avantages d'investir à Dolbeau-Mistassini :
- •Prix d'entrée accessible comparativement aux grands centres urbains du Québec
- •Croissance du marché confirmée par une appréciation annuelle de 34
- •Liquidité assurée avec un délai de vente moyen de 63 jours
- •Ville issue de la fusion entre Dolbeau et Mistassini offrant stabilité administrative
- •Proximité des ressources naturelles et du Lac Saint-Jean favorisant l'attractivité régionale
Le rapport qualité-prix exceptionnel combiné à une dynamique de marché positive fait de Dolbeau-Mistassini une destination stratégique pour l'investissement immobilier. La stabilité du marché, avec des prix atteignant 94 du prix demandé, confirme l'équilibre entre offre et demande dans cette ville du Saguenay–Lac-Saint-Jean.