Marché immobilier à L'Ange-Gardien
Prix moyen de 236 148 $. 165 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 24 jours. Les propriétés se vendent à 101% du prix demandé.
Marché immobilier à L'Ange-Gardien
Prix moyen de 236 148 $. 165 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 24 jours. Les propriétés se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien, municipalité pittoresque de la Capitale-Nationale située à proximité de Québec, se distingue par son caractère champêtre et son riche patrimoine agricole. Le marché immobilier local attire les familles et professionnels recherchant un cadre de vie paisible tout en conservant un accès privilégié à la région métropolitaine.
Le parc immobilier de L'Ange-Gardien se compose principalement de propriétés unifamiliales sur de vastes terrains, offrantespace et intimité. On y trouve également des résidences de construction récente ainsi que des maisons ancestrales témoignant du patrimoine bâti québécois. Cette diversité architecturale répond aux attentes variées des acheteurs.
Le prix moyen des propriétés à L'Ange-Gardien s'établit à 236 148 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 165 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 24 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 101 % du prix affiché, le marché penche légèrement en faveur des vendeurs.
La municipalité bénéficie d'une localisation stratégique grâce à sa proximité avec les axes routiers majeurs menant à Québec et Charlevoix. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens tout en préservant l'atmosphère tranquille recherchée par les résidents. Les secteurs résidentiels s'intègrent harmonieusement au paysage rural environnant.
L'Ange-Gardien offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses espaces naturels préservés et son ambiance communautaire chaleureuse. Les services de proximité, écoles et installations récréatives répondent aux besoins des familles. La municipalité conjugue harmonieusement tranquillité rurale et accessibilité aux commodités urbaines de la grande région de Québec.
Comprendre les types de propriétés
À L'Ange-Gardien, l'offre immobilière se décline en 3 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Les unifamiliales à L'Ange-Gardien se positionnent à un prix moyen de 421 784 $, avec 36 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 17 jours et un ratio de 103 % reflètent un segment équilibré.
Avec un prix moyen de 256 200 $, les copropriétés offrent une entrée abordable sur le marché de L'Ange-Gardien. On comptabilise 10 ventes pour un délai moyen de 11 jours.
Les duplex à L'Ange-Gardien se positionnent à un prix moyen de 426 000 $, avec 3 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 28 jours et un ratio de 98 % reflètent un segment équilibré.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
36 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
10 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
3 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché immobilier
à L'Ange-Gardien
Prix, tendances et perspectives
À 236 148 $ en moyenne, le marché immobilier à L'Ange-Gardien connaît une correction de 28 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Avec 165 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Malgré un délai de vente moyen de 24 jours, le ratio de 101 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à L'Ange-Gardien ?
L'Ange-Gardien offre un cadre de vie champêtre à proximité de Québec, idéal pour les familles recherchant tranquillité et nature. Cette municipalité de la Capitale-Nationale combine charme rural et accessibilité, avec un patrimoine préservé et des paysages bucoliques qui séduisent de plus en plus d'acheteurs.
Située à quelques kilomètres du centre urbain, L'Ange-Gardien bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers tout en conservant son caractère résidentiel paisible. Les résidents profitent de la proximité des services essentiels et d'un environnement propice aux activités de plein air, parfait pour un mode de vie équilibré.
Investir dans l'immobilier à L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien dans la Capitale-Nationale présente un marché immobilier en forte expansion avec une croissance annuelle de -28. Les 165 transactions récentes et un prix moyen de 236 148 $ témoignent d'un secteur dynamique offrant des perspectives intéressantes.
Les avantages d'investir à L'Ange-Gardien :
- •Croissance soutenue du marché avec une appréciation remarquable de la valeur des propriétés
- •Délai de vente rapide de 24 jours indiquant une demande forte et constante
- •Ratio prix obtenu versus demandé de 101 confirmant un marché vendeur actif
- •Accessibilité financière avec un prix médian attractif pour les investisseurs
- •Proximité de Québec offrant les avantages urbains avec un cadre de vie paisible
Ce marché combine stabilité et potentiel de croissance, attirant investisseurs avisés et acheteurs recherchant la qualité de vie. Les indicateurs positifs et l'activité soutenue de 165 ventes confirment L'Ange-Gardien comme destination stratégique pour l'investissement immobilier.