Marché immobilier à La Malbaie
Prix moyen de 168 176 $. 345 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 122 jours. Les propriétés se vendent à 95% du prix demandé.
Marché immobilier à La Malbaie
Prix moyen de 168 176 $. 345 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 122 jours. Les propriétés se vendent à 95% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à La Malbaie
Nichée dans Charlevoix, La Malbaie se distingue par son patrimoine architectural exceptionnel et son cachet historique unique. Cette ville de la Capitale-Nationale, reconnue pour ses paysages majestueux surplombant le fleuve Saint-Laurent, offre un marché immobilier établi et diversifié.
Le parc immobilier malbéen propose une belle variété de propriétés, allant des résidences ancestrales patrimoniales aux constructions contemporaines. On y trouve des maisons unifamiliales spacieuses, des chalets rustiques en montagne, ainsi que des condos offrant une vue imprenable sur le fleuve et les montagnes environnantes.
À 168 176 $ en moyenne, La Malbaie se distingue par l'accessibilité de son marché des propriétés. L'activité transactionnelle s'élève à 345 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 122 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio de 95 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
La Malbaie bénéficie d'un accès direct à la route principale reliant Québec et le Bas-Saint-Laurent, facilitant les déplacements régionaux. Les différents secteurs de la ville, incluant le noyau historique et les développements périphériques, sont bien connectés et offrent chacun leur caractère distinct.
La qualité de vie exceptionnelle repose sur la proximité des services essentiels, des institutions culturelles renommées et des activités de plein air. Les résidents profitent d'un environnement naturel préservé, d'une offre gastronomique réputée et d'infrastructures récréotouristiques de calibre international qui enrichissent le quotidien.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de La Malbaie se compose de 5 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les unifamiliales à La Malbaie affichent un prix moyen de 306 805 $ avec 82 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 110 jours et un ratio de 96 % en font un segment accessible et actif.
Avec un prix moyen de 168 333 $, les duplex offrent une entrée abordable sur le marché de La Malbaie. On comptabilise 6 ventes pour un délai moyen de 62 jours.
Les triplex à La Malbaie affichent un prix moyen de 294 360 $ avec 5 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 299 jours et un ratio de 87 % en font un segment accessible et actif.
Avec un prix moyen de 316 667 $, les copropriétés offrent une entrée abordable sur le marché de La Malbaie. On comptabilise 3 ventes pour un délai moyen de 60 jours.
Les quadruplex à La Malbaie affichent un prix moyen de 300 000 $ avec 2 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 12 jours et un ratio de 90 % en font un segment accessible et actif.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
82 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
6 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
5 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Copropriété
3 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Quadruplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à La Malbaie
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 168 176 $ et un recul de 33 %, le marché immobilier à La Malbaie offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché totalise 345 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai de vente moyen de 122 jours et le ratio de 95 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à La Malbaie ?
La Malbaie séduit par son patrimoine exceptionnel et son cadre enchanteur en bordure du fleuve Saint-Laurent. Destination prisée depuis l'époque des villégiateurs fortunés, cette ville de Charlevoix conjugue charme historique et nature grandiose. Un environnement privilégié pour une qualité de vie remarquable.
Les infrastructures touristiques et résidentielles bien développées offrent un cadre de vie complet. L'accès aux services essentiels, écoles et commerces assure un quotidien pratique. La proximité des activités de plein air et du casino fait de La Malbaie un lieu de résidence attrayant toute l'année.
Investir dans l'immobilier à La Malbaie
La Malbaie, destination touristique prestigieuse de Charlevoix, offre un marché immobilier accessible avec un prix moyen de 168 176 $. Le délai de vente de 122 jours reflète un contexte favorable aux acheteurs stratégiques.
Les avantages d'investir à La Malbaie :
- •Économie touristique robuste génératrice de revenus locatifs saisonniers
- •Patrimoine culturel et paysages exceptionnels attirant une clientèle haut de gamme
- •Prix d'acquisition avantageux comparativement aux centres urbains majeurs
- •Proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu et infrastructures touristiques reconnues
- •Potentiel de location court terme dans une région prisée internationalement
Avec 345 transactions enregistrées, La Malbaie combine accessibilité financière et potentiel touristique exceptionnel. Le ratio prix-demande de 95 confirme un marché propice aux négociations avantageuses pour les investisseurs visionnaires.