Marché immobilier à Lac-Beauport
Prix moyen de 508 641 $. 414 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 46 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Marché immobilier à Lac-Beauport
Prix moyen de 508 641 $. 414 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 46 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Lac-Beauport
Lac-Beauport est une ville de villégiature située dans la région de la Capitale-Nationale, reconnue pour son cadre naturel exceptionnel et son lac enchanteur. Cette municipalité a su préserver son caractère récréotouristique tout en développant un marché immobilier recherché. L'attrait constant pour ce secteur en fait une destination prisée des acheteurs.
Le parc immobilier de Lac-Beauport offre une belle diversité, allant des chalets de villégiature aux résidences unifamiliales contemporaines. Les propriétés avec accès au lac et les constructions en montagne séduisent particulièrement les familles et les amateurs de plein air. Cette variété répond aux besoins d'une clientèle diversifiée recherchant qualité de vie et nature.
Le prix moyen des propriétés atteint 508 641 $ à Lac-Beauport, un niveau intermédiaire qui attire une clientèle variée. On recense 414 ventes au cours des 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 46 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio vente/demande de 100 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Située à proximité de la ville de Québec, Lac-Beauport bénéficie d'une accessibilité avantageuse par les routes principales qui facilitent les déplacements quotidiens. Cette proximité avec la capitale permet de conjuguer tranquillité champêtre et commodités urbaines. Le secteur attire ainsi autant les navetteurs que les résidents permanents.
La qualité de vie exceptionnelle à Lac-Beauport repose sur l'accès aux activités récréatives quatre saisons, notamment le ski alpin et les sports nautiques. Les services de proximité et les espaces naturels préservés créent un environnement familial recherché. Cette harmonie entre nature et commodités explique l'attrait constant pour ce milieu de vie unique.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Lac-Beauport comprend 3 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Les unifamiliales à Lac-Beauport culminent à un prix moyen de 841 642 $ avec 114 ventes. Le délai de vente de 39 jours et un ratio de 100 % confirment le prestige de ce segment.
Segment prisé, les copropriétés à Lac-Beauport se négocient à 628 375 $ en moyenne avec 8 ventes et un délai de 41 jours.
Les duplex à Lac-Beauport affichent un prix moyen de 750 000 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 3 ventes. Le délai de vente de 42 jours et un ratio de 103 % soulignent la demande.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
114 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
8 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
3 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché immobilier
à Lac-Beauport
Prix, tendances et perspectives
Le marché immobilier à Lac-Beauport enregistre un prix moyen de 508 641 $, soit une augmentation de 51 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
L'activité transactionnelle atteint 414 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Avec un délai moyen de 46 jours et un ratio de 100 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Lac-Beauport ?
Lac-Beauport séduit par son caractère champêtre unique à quelques minutes de Québec. Cette station touristique quatre saisons offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant nature préservée et proximité urbaine. Le lac qui donne son nom à la municipalité constitue un attrait majeur pour les amateurs de plein air.
L'accès rapide à la ville de Québec via le boulevard du Lac facilite les déplacements quotidiens. Les résidents profitent d'infrastructures récréatives variées, d'écoles de qualité et de services de proximité. Cette accessibilité remarquable fait de Lac-Beauport un choix prisé pour les familles et professionnels.
Investir dans l'immobilier à Lac-Beauport
Lac-Beauport présente un marché immobilier dynamique avec un prix moyen de 508 641 $ et une croissance exceptionnelle de 51. Ce secteur recherché de la Capitale-Nationale combine proximité de Québec et cadre naturel préservé, attirant une forte demande.
Les avantages d'investir à Lac-Beauport :
- •Croissance remarquable du marché témoignant d'un fort potentiel d'appréciation
- •Délai de vente rapide de 46 jours confirmant l'attractivité du secteur
- •Station de ski et lac attirant acheteurs locaux et investisseurs récréotouristiques
- •Proximité immédiate de Québec offrant services urbains et emplois
- •Cadre naturel prisé garantissant une demande soutenue toute l'année
Avec 414 transactions et un ratio prix-demande de 100, Lac-Beauport confirme sa position stratégique. L'environnement récréatif unique combiné à l'accessibilité urbaine crée des opportunités durables pour investisseurs avisés.