Marché immobilier à Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire
Prix moyen de 264 760 $. 591 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 92 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Marché immobilier à Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire
Prix moyen de 264 760 $. 591 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 92 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire
Le Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire forme le cœur historique de la capitale, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce quartier unique combine fortifications du XVIIe siècle, architecture coloniale et édifices gouvernementaux emblématiques. Le marché immobilier y affiche un caractère patrimonial distinctif avec un prix moyen de {avg_price}.
Les copropriétés dominent l'offre immobilière avec 110 transactions, reflétant l'urbanité dense du secteur fortifié. Les maisons unifamiliales et multiplexes demeurent rares, concentrés principalement dans Cap-Blanc et aux abords de la colline Parlementaire. Cette diversité répond aux besoins variés des résidents et investisseurs.
Le prix moyen des propriétés à Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire s'établit à 264 760 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 591 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 92 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 98 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
Le secteur se divise entre le Vieux-Québec fortifié, le quartier ouvrier de Cap-Blanc et la colline Parlementaire institutionnelle. La proximité de la Grande Allée, du Vieux-Port et des infrastructures gouvernementales assure une accessibilité optimale. Les transports en commun desservent efficacement ce centre névralgique de la capitale.
La qualité de vie exceptionnelle conjugue patrimoine architectural, restaurants renommés et attraits touristiques de classe mondiale. Les résidents profitent d'une offre culturelle incomparable avec musées, terrasse Dufferin et événements majeurs. Ce cadre historique unique attire propriétaires et investisseurs en quête d'authenticité.
Comprendre les types de propriétés
À Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire, l'offre immobilière se décline en 5 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
À 395 770 $ en moyenne, les copropriétés représentent un segment abordable à Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire avec 163 ventes et un délai de 82 jours.
Les unifamiliales à Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire culminent à un prix moyen de 820 208 $ avec 10 ventes. Le délai de vente de 104 jours et un ratio de 98 % confirment le prestige de ce segment.
Segment prisé, les duplex à Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire se négocient à 611 000 $ en moyenne avec 6 ventes et un délai de 68 jours.
Les triplex à Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire culminent à un prix moyen de 809 000 $ avec 5 ventes. Le délai de vente de 170 jours et un ratio de 89 % confirment le prestige de ce segment.
Segment prisé, les quadruplex à Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire se négocient à 735 000 $ en moyenne avec 2 ventes et un délai de 472 jours.
Marché par type de propriété
Copropriété
163 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
10 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
6 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
5 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 264 760 $ et un recul de 3 %, le marché immobilier à Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 591 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Avec un délai moyen de 92 jours et un ratio de 98 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire ?
Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire incarne l'essence historique de la capitale avec ses fortifications classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce quartier emblématique allie architecture d'époque et dynamisme culturel, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville fortifiée.
Le secteur bénéficie d'une accessibilité remarquable aux institutions gouvernementales, aux centres culturels et aux services de proximité. Les résidents profitent d'un réseau de transport bien développé, de commerces variés et d'établissements éducatifs, le tout dans un environnement piétonnier prisé.
Investir dans l'immobilier à Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire
Le Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire offre des opportunités d'investissement exceptionnelles dans un cadre patrimonial unique. Avec 591 transactions et un prix moyen de 264 760 $, ce quartier historique attire investisseurs et acheteurs avertis.
Les avantages d'investir à Vieux-Québec–Cap-Blanc–Colline Parlementaire :
- •Secteur patrimonial de renommée mondiale inscrit à l'UNESCO
- •Forte demande locative touristique et étudiante toute l'année
- •Copropriétés accessibles à 395 770 $ avec liquidité élevée
- •Proximité immédiate de la Colline Parlementaire et des institutions gouvernementales
- •Diversité immobilière incluant maisons historiques et immeubles à revenus
Le caractère unique de ce quartier fortifié garantit une valeur patrimoniale durable. Les délais de vente moyens de 92 jours témoignent d'un marché actif où les propriétés de qualité trouvent rapidement preneur.