Marché immobilier à Plateau
Prix moyen de 265 694 $. 322 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 14 jours. Les propriétés se vendent à 105% du prix demandé.
Marché immobilier à Plateau
Prix moyen de 265 694 $. 322 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 14 jours. Les propriétés se vendent à 105% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Plateau
Le Plateau, secteur résidentiel de l'arrondissement Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge, se distingue par son caractère familial et sa tranquillité. Ce quartier de la Capitale-Nationale offre un environnement de vie recherché qui stimule aujourd'hui un marché immobilier dynamique.
Le parc immobilier du Plateau présente une belle diversité avec une prédominance de maisons unifamiliales, complétées par des copropriétés et quelques immeubles à revenus. Cette variété répond aux besoins de familles, de jeunes professionnels et d'investisseurs cherchant à s'établir dans ce secteur prisé.
Avec un prix moyen de 265 694 $, les propriétés à Plateau offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 322 ventes sur les 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 14 jours, le rythme des transactions reste soutenu. À 105 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
Situé dans l'ouest de Québec, le Plateau bénéficie d'un accès pratique aux principaux axes routiers et aux services de transport en commun. Cette accessibilité facilite les déplacements vers le centre-ville et les zones d'emploi de la région métropolitaine.
Le quartier offre une qualité de vie appréciable avec ses espaces verts, ses écoles de proximité et ses commerces de quartier. Les familles valorisent particulièrement l'environnement paisible et sécuritaire du Plateau, idéal pour élever des enfants.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Plateau se compose de 4 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
À 487 680 $ en moyenne, les unifamiliales représentent un segment abordable à Plateau avec 66 ventes et un délai de 14 jours.
Les copropriétés à Plateau affichent un prix moyen de 272 920 $ avec 30 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 11 jours et un ratio de 103 % en font un segment accessible et actif.
Segment prisé, les duplex à Plateau se négocient à 619 071 $ en moyenne avec 7 ventes et un délai de 27 jours.
Les triplex à Plateau se positionnent à un prix moyen de 480 000 $, avec 1 vente sur 12 mois. Le délai de vente de 44 jours et un ratio de 98 % reflètent un segment équilibré.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
66 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
30 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
7 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Plateau
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 265 694 $, le marché immobilier à Plateau affiche une progression de 23 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
L'activité transactionnelle atteint 322 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Un délai de vente moyen de 14 jours et un ratio de 105 % du prix demandé confirment un marché où la demande surpasse nettement l'offre. Les acheteurs doivent se positionner rapidement.
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Pourquoi investir à Plateau ?
Le Plateau se distingue par son cadre de vie paisible et résidentiel au sein de l'arrondissement Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge. Ce secteur offre un environnement familial recherché, combinant tranquillité et proximité des commodités urbaines. Son développement résidentiel harmonieux attire les familles en quête de stabilité et de qualité de vie.
Idéalement situé, le Plateau bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers, aux écoles de qualité et aux centres commerciaux de la région. Les résidents profitent d'une offre complète de services à proximité, incluant parcs, installations sportives et transport en commun. Cette accessibilité exceptionnelle en fait un choix stratégique pour s'établir durablement.
Investir dans l'immobilier à Plateau
Le quartier Plateau dans Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge se distingue par un marché immobilier dynamique avec 322 transactions annuelles. La croissance soutenue de 23 et un prix moyen de 265 694 $ reflètent l'attrait constant pour ce secteur.
Les avantages d'investir à Plateau :
- •Liquidité remarquable avec des propriétés vendues en 14 jours en moyenne
- •Diversité de l'offre : unifamiliales à 487 680 $ et copropriétés à 272 920 $
- •Appréciation immobilière solide témoignant de la demande soutenue du secteur
- •Ratio prix demandé-vendu de 105 démontrant un marché équilibré et prévisible
- •Quartier établi dans l'arrondissement recherché de Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge
Plateau offre des opportunités d'investissement diversifiées dans un environnement résidentiel prisé de la Capitale-Nationale. La combinaison d'une forte activité transactionnelle et d'une appréciation constante en fait un choix stratégique pour les investisseurs immobiliers.