Marché immobilier à Saint-Louis
Prix moyen de 387 482 $. 517 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 61 jours. Les propriétés se vendent à 101% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Louis
Prix moyen de 387 482 $. 517 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 61 jours. Les propriétés se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Louis
Le quartier Saint-Louis, situé dans l'arrondissement de Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge, se distingue par son caractère résidentiel établi et son cadre de vie recherché. Avec une croissance soutenue de {yoy_growth}, ce secteur prisé de la Capitale-Nationale attire acheteurs et investisseurs.
Le parc immobilier de Saint-Louis offre une belle diversité, dominé par les copropriétés et les maisons unifamiliales. Les propriétés à revenus, incluant duplex et multiplex, complètent l'offre et répondent aux besoins variés des acheteurs.
Le marché des propriétés à Saint-Louis affiche un prix moyen de 387 482 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 517 ventes au cours des 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 61 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 101 % du prix affiché, le marché penche légèrement en faveur des vendeurs.
Saint-Louis bénéficie d'une localisation stratégique dans l'ouest de Québec, avec un accès direct aux grands axes routiers. La proximité des services, commerces et institutions d'enseignement facilite le quotidien des résidents.
Le secteur séduit par son environnement paisible et ses espaces verts, idéal pour les familles. Les services de proximité, centres commerciaux et installations récréatives enrichissent considérablement la qualité de vie locale.
Comprendre les types de propriétés
À Saint-Louis, l'offre immobilière se décline en 4 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
À 418 275 $ en moyenne, les copropriétés représentent un segment abordable à Saint-Louis avec 100 ventes et un délai de 84 jours.
Les unifamiliales à Saint-Louis affichent un prix moyen de 726 085 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 76 ventes. Le délai de vente de 22 jours et un ratio de 102 % soulignent la demande.
Segment prisé, les duplex à Saint-Louis se négocient à 787 500 $ en moyenne avec 2 ventes et un délai de 41 jours.
Les triplex à Saint-Louis culminent à un prix moyen de 913 750 $ avec 2 ventes. Le délai de vente de 21 jours et un ratio de 97 % confirment le prestige de ce segment.
Marché par type de propriété
Copropriété
100 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
76 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Saint-Louis
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 387 482 $, le marché immobilier à Saint-Louis affiche une progression de 24 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
Avec 517 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Le délai moyen de 61 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 101 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Saint-Louis ?
Saint-Louis séduit par son caractère résidentiel paisible au cœur de l'arrondissement Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge. Ce quartier offre un cadre de vie familial recherché, alliant tranquillité et proximité des services urbains, idéal pour les familles et professionnels.
Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité aux axes routiers majeurs et aux commerces de proximité. Les résidents profitent d'écoles réputées, de parcs verdoyants et d'une offre complète de services, facilitant le quotidien dans un environnement bien établi.
Investir dans l'immobilier à Saint-Louis
Saint-Louis présente un potentiel d'investissement solide avec un prix moyen de 387 482 $ et une croissance annuelle de 24. La proximité des institutions universitaires et la qualité de vie du quartier attirent une clientèle stable et diversifiée.
Les avantages d'investir à Saint-Louis :
- •Marché dynamique avec 517 transactions confirmant l'intérêt soutenu des acheteurs
- •Copropriétés accessibles à 418 275 $ pour investisseurs débutants
- •Maisons unifamiliales à 726 085 $ se vendant en 22 jours seulement
- •Immeubles à revenus offrant diversification avec duplex et triplex disponibles
- •Ratio prix-demandé de 101 témoignant d'un marché équilibré et prévisible
Le quartier Saint-Louis combine appréciation du capital et stabilité locative grâce à sa population étudiante et professionnelle. Avec un délai de vente de 61 jours, le marché offre liquidité et opportunités pour investisseurs avisés.
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