Marché immobilier à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 187 170 $. 47 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 46 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 187 170 $. 47 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 46 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Saint-François-de-l'Île-d'Orléans, paroisse fondée à la pointe est de l'île d'Orléans, se distingue par son riche patrimoine agricole et maritime. Ce village pittoresque offre un marché immobilier caractérisé par son authenticité rurale et sa proximité avec Québec. Les propriétés bénéficient d'un cadre champêtre exceptionnel en bordure du fleuve Saint-Laurent.
Le parc immobilier reflète l'héritage patrimonial avec des maisons ancestrales et des résidences champêtres sur de vastes terrains. Les propriétés unifamiliales dominent l'offre, offrant souvent des vues imprenables sur le fleuve. Les acheteurs recherchent l'authenticité d'une architecture traditionnelle québécoise dans un environnement préservé.
Saint-François-de-l'Île-d'Orléans présente un marché des propriétés accessible, avec un prix moyen de 187 170 $ et 47 ventes enregistrées sur 12 mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 46 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio de 97 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
Le village est accessible par le pont de l'Île-d'Orléans et la route panoramique qui ceinture l'île. La proximité de Québec permet de profiter des services urbains tout en vivant dans un environnement insulaire paisible. Les déplacements vers la capitale se font aisément pour le travail et les services spécialisés.
La qualité de vie exceptionnelle attire les familles et retraités en quête de tranquillité et d'authenticité. Les résidents profitent de l'agrotourisme local, des produits du terroir et d'un fort sentiment de communauté. Les paysages bucoliques, les vergers et la proximité du fleuve enrichissent le quotidien des propriétaires.
Comprendre les types de propriétés
À Saint-François-de-l'Île-d'Orléans, l'offre immobilière se décline en 2 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Avec un prix moyen de 307 091 $, les unifamiliales offrent une entrée abordable sur le marché de Saint-François-de-l'Île-d'Orléans. On comptabilise 11 ventes pour un délai moyen de 59 jours.
Les duplex à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans affichent un prix moyen de 222 000 $ avec 2 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 21 jours et un ratio de 99 % en font un segment accessible et actif.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Prix, tendances et perspectives
À 187 170 $ en moyenne, le marché immobilier à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans connaît une hausse significative de 246 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
Le marché enregistre 47 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Les propriétés se vendent en 46 jours en moyenne, à 97 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans ?
Saint-François-de-l'Île-d'Orléans séduit par son caractère insulaire préservé et son riche patrimoine agricole. Cette municipalité de l'extrémité est de l'île d'Orléans offre un cadre de vie champêtre authentique, avec ses paysages fluviaux exceptionnels et son ambiance rurale tranquille, idéale pour les familles recherchant la quiétude.
Le secteur bénéficie d'une accessibilité directe par la route 368 qui traverse l'île, facilitant les déplacements vers Québec. Les résidents profitent des services essentiels de proximité et d'un environnement sécuritaire. La communauté dynamique et le marché immobilier accessible en font une destination prisée pour l'accession à la propriété.
Investir dans l'immobilier à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Saint-François-de-l'Île-d'Orléans présente un potentiel d'investissement attrayant avec un prix moyen de 187 170 $, nettement accessible pour la région de Capitale-Nationale. La croissance remarquable de 246 démontre l'intérêt croissant pour ce secteur patrimonial insulaire.
Les avantages d'investir à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans :
- •Prix d'entrée compétitifs favorisant l'accession à la propriété sur l'île
- •Liquidité intéressante avec 47 transactions confirmant un marché actif
- •Délai de vente rapide de 46 jours témoignant d'une demande soutenue
- •Cadre patrimonial unique attirant acheteurs et visiteurs toute l'année
- •Forte valorisation annuelle offrant d'excellentes perspectives de plus-value
Le marché de Saint-François combine accessibilité financière et fort potentiel d'appréciation dans un environnement patrimonial recherché. Les indicateurs actuels, avec un ratio prix-demande de 97, confirment la solidité et l'attractivité de ce secteur insulaire distinctif.