Marché immobilier à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 251 867 $. 45 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 80 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 251 867 $. 45 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 80 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans, l'une des six municipalités de l'île d'Orléans, séduit par son patrimoine maritime et agricole préservé. Ce village ancestral de la région de la Capitale-Nationale offre un marché immobilier distinctif où tradition et tranquillité se conjuguent. Les acquéreurs recherchent l'authenticité insulaire à proximité de Québec.
Le parc immobilier se compose principalement de résidences unifamiliales et de propriétés champêtres au cachet patrimonial. Les maisons ancestrales côtoient des constructions plus récentes respectant l'architecture traditionnelle québécoise. Plusieurs terrains agricoles et riverains offrent des opportunités uniques aux acheteurs exigeants.
Avec un prix moyen de 251 867 $, les propriétés à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 45 ventes sur les 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 80 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 98 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Accessible par le pont de l'Île-d'Orléans via la route 368 qui ceinture l'île, Saint-Jean occupe la pointe ouest du territoire insulaire. La proximité avec Québec permet de combiner vie champêtre et accessibilité urbaine. Le village bénéficie d'une localisation privilégiée face au fleuve Saint-Laurent.
La qualité de vie exceptionnelle attire les familles et retraités en quête de sérénité. L'île d'Orléans offre un environnement patrimonial reconnu, des paysages champêtres et une communauté tissée serrée. Les services essentiels se trouvent au village ou dans les municipalités voisines de l'île.
Comprendre les types de propriétés
À Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans, l'offre immobilière se décline en 2 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
À 388 929 $ en moyenne, les unifamiliales représentent un segment abordable à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans avec 14 ventes et un délai de 85 jours.
Les duplex à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans se positionnent à un prix moyen de 444 000 $, avec 1 vente sur 12 mois. Le délai de vente de 21 jours et un ratio de 99 % reflètent un segment équilibré.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 251 867 $, le marché immobilier à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans affiche une progression de 92 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
Le marché enregistre 45 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Les propriétés se vendent en 80 jours en moyenne, à 98 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans ?
Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans séduit par son caractère champêtre et son riche patrimoine maritime. Village ancestral de l'île d'Orléans, cette municipalité offre un cadre de vie paisible avec ses paysages champêtres, ses terres agricoles et ses maisons patrimoniales qui témoignent de son histoire maritime et agricole unique.
Accessible par le pont de l'île d'Orléans via la route 368, Saint-Jean bénéficie d'une proximité avec Québec tout en préservant son caractère rural. Les résidents profitent d'un environnement tranquille, d'espaces naturels généreux et d'une communauté soudée, idéal pour les familles recherchant authenticité et sérénité.
Investir dans l'immobilier à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans présente un marché immobilier accessible avec un prix moyen de 251 867 $, idéal pour les investisseurs recherchant un cadre patrimonial unique. Le secteur combine charme insulaire et proximité de Québec pour des opportunités diversifiées.
Les avantages d'investir à Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans :
- •Prix d'entrée abordable favorisant l'acquisition d'une première propriété à caractère patrimonial
- •Délai de vente de 80 jours permettant une négociation réfléchie
- •Emplacement insulaire recherché offrant tranquillité et attractivité touristique saisonnière
- •Potentiel locatif pour hébergements courts séjours dans un environnement champêtre prisé
- •Ratio prix-demande de 98 reflétant des transactions équilibrées entre acheteurs et vendeurs
Avec 45 transactions récentes, Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans offre un marché stable pour investisseurs avisés. Le caractère patrimonial de cette municipalité insulaire constitue un atout durable pour la valorisation immobilière à long terme.