Marché immobilier à Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 430 450 $. 129 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 40 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 430 450 $. 129 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 40 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans
Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans, fondée en 1679, séduit par son patrimoine maritime et son caractère champêtre authentique. Cette municipalité de l'archipel montérégien préserve un riche héritage culturel avec ses églises anciennes et son architecture traditionnelle. Le marché immobilier reflète cette qualité patrimoniale exceptionnelle qui attire les acheteurs en quête d'authenticité.
Le parc résidentiel se compose principalement de maisons ancestrales restaurées, de propriétés champêtres spacieuses et de résidences riveraines offrant des vues imprenables sur le fleuve. Les constructions plus récentes s'harmonisent avec le caractère patrimonial de l'île. Les propriétés varient des cottages historiques aux domaines agricoles reconvertis.
Le marché des propriétés à Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans affiche un prix moyen de 430 450 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 129 ventes au cours des 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 40 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 98 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
La municipalité se déploie le long du chemin Royal qui ceinture l'île, facilitant les déplacements vers Sainte-Pétronille et Saint-Jean. L'accès à Québec s'effectue via le pont de l'Île accessible en quelques minutes. Cette localisation insulaire offre tranquillité champêtre tout en restant proche de la capitale.
La vie à Saint-Laurent se caractérise par un environnement paisible où paysages agricoles, vergers et vignobles créent un cadre enchanteur. Les résidents profitent d'une communauté tissée serrée, de services essentiels et d'activités culturelles locales. La proximité du fleuve favorise les activités nautiques et contemplatives tout au long de l'année.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans se compose de 4 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Segment prisé, les unifamiliales à Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans se négocient à 608 769 $ en moyenne avec 39 ventes et un délai de 37 jours.
Les copropriétés à Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans affichent un prix moyen de 633 000 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 3 ventes. Le délai de vente de 13 jours et un ratio de 102 % soulignent la demande.
Avec un prix moyen de 530 000 $ et 1 vente, les triplex à Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 19 jours.
Les quadruplex à Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans culminent à un prix moyen de 1 675 000 $ avec 1 vente. Le délai de vente de 320 jours et un ratio de 87 % confirment le prestige de ce segment.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
39 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
3 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Triplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 430 450 $, le marché immobilier à Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans affiche une progression de 212 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
L'activité transactionnelle atteint 129 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai de vente moyen de 40 jours et le ratio de 98 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans ?
Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans offre un cadre de vie champêtre exceptionnel, préservant son riche patrimoine agricole et maritime. Cette municipalité de l'Île d'Orléans séduit par ses paysages bucoliques, ses vergers ancestraux et son authenticité qui reflète l'histoire québécoise.
Accessible par la route de l'Île d'Orléans, le secteur bénéficie d'une proximité stratégique avec Québec tout en offrant tranquillité et nature. Les résidents profitent d'un environnement sécuritaire, de productions agroalimentaires locales et d'une communauté tissée serrée, idéale pour les familles et amateurs de patrimoine.
Investir dans l'immobilier à Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans
Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans offre un potentiel d'investissement unique avec un prix moyen de 430 450 $ et une croissance exceptionnelle de 212. Le marché insulaire combine patrimoine préservé et attractivité touristique remarquable.
Les avantages d'investir à Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans :
- •Marché dynamique avec 129 transactions démontrant une forte activité
- •Délai de vente rapide de 40 jours témoignant de la demande soutenue
- •Localisation prestigieuse sur l'Île d'Orléans, destination patrimoniale reconnue
- •Proximité de Québec offrant accessibilité urbaine et charme champêtre unique
- •Potentiel locatif touristique élevé dans un environnement historique préservé
Le ratio prix-demande de 98 confirme la vigueur du marché dans cette municipalité insulaire. Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans représente une opportunité stratégique alliant qualité de vie exceptionnelle et rendement prometteur pour investisseurs avisés.