Marché immobilier à Saint-Raymond
Prix moyen de 228 529 $. 580 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 39 jours. Les propriétés se vendent à 101% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Raymond
Prix moyen de 228 529 $. 580 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 39 jours. Les propriétés se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Raymond
Saint-Raymond, ville historique de la région de la Capitale-Nationale, se distingue par son riche patrimoine et son caractère authentique. Située dans la MRC de Portneuf, elle offre un marché immobilier dynamique qui attire familles et retraités en quête d'un cadre de vie naturel et accessible.
Le parc immobilier de Saint-Raymond présente une belle diversité, allant des maisons ancestrales aux propriétés contemporaines. Les résidences unifamiliales dominent le marché, complétées par des bungalows spacieux et des constructions neuves. Cette variété répond aux besoins de différents acheteurs, du premier accès à la propriété aux projets familiaux établis.
Le prix moyen des propriétés à Saint-Raymond s'établit à 228 529 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 580 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 39 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio vente/demande de 101 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
La ville bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la route 365 qui la relie à Québec et aux régions environnantes. Les différents secteurs résidentiels offrent des ambiances variées, du centre-ville animé aux zones périphériques paisibles. Cette configuration favorise un équilibre entre proximité des services et tranquillité recherchée.
Saint-Raymond propose une qualité de vie exceptionnelle avec ses services de proximité complets et son accès privilégié à la nature. Les résidents profitent d'écoles, de commerces locaux et d'installations récréatives diversifiées. L'environnement naturel exceptionnel, incluant rivières et forêts, constitue un atout majeur pour les amateurs de plein air.
Comprendre les types de propriétés
À Saint-Raymond, l'offre immobilière se décline en 4 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Les unifamiliales à Saint-Raymond se positionnent à un prix moyen de 407 092 $, avec 154 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 34 jours et un ratio de 102 % reflètent un segment équilibré.
Avec un prix moyen de 254 167 $, les duplex offrent une entrée abordable sur le marché de Saint-Raymond. On comptabilise 12 ventes pour un délai moyen de 17 jours.
Les copropriétés à Saint-Raymond affichent un prix moyen de 190 000 $ avec 1 vente enregistrées. Le délai de vente moyen de 75 jours et un ratio de 91 % en font un segment accessible et actif.
Avec un prix moyen de 349 900 $, les triplex offrent une entrée abordable sur le marché de Saint-Raymond. On comptabilise 1 vente pour un délai moyen de 3 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
154 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
12 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Copropriété
1 vente (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Triplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Saint-Raymond
Prix, tendances et perspectives
À 228 529 $ en moyenne, le marché immobilier à Saint-Raymond connaît une correction de 48 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 580 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Malgré un délai de vente moyen de 39 jours, le ratio de 101 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Saint-Raymond ?
Saint-Raymond séduit par son cadre naturel exceptionnel en Capitale-Nationale, aux portes de la forêt laurentienne. Cette ville dynamique allie patrimoine historique et qualité de vie remarquable, offrant un environnement paisible tout en maintenant une proximité avantageuse avec les services urbains de Québec.
Les résidents bénéficient d'infrastructures complètes incluant écoles, services de santé et commerces de proximité. L'accessibilité par les routes régionales facilite les déplacements quotidiens, tandis que les espaces verts et installations récréatives enrichissent le quotidien des familles et jeunes professionnels.
Investir dans l'immobilier à Saint-Raymond
Saint-Raymond, centre régional de la Vallée de la Jacques-Cartier, offre un marché immobilier attractif avec un prix moyen de 228 529 $. La ville combine qualité de vie champêtre et proximité de la Capitale-Nationale, créant des opportunités d'investissement durables.
Les avantages d'investir à Saint-Raymond :
- •Accessibilité remarquable grâce à la route 365 reliant directement Québec
- •Prix d'entrée avantageux comparé aux centres urbains de la région
- •Croissance démographique soutenue alimentant la demande résidentielle constante
- •Marché actif avec 580 transactions témoignant d'une liquidité assurée
- •Délai de vente rapide de 39 jours confirmant l'attrait du secteur
Pôle économique et administratif pour les municipalités environnantes, Saint-Raymond conjugue stabilité et potentiel de valorisation. La diversité du parc immobilier et l'équilibre entre nature et services positionnent la ville comme destination privilégiée pour investisseurs avisés.