Marché immobilier à Montmagny
Prix moyen de 153 736 $. 318 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 48 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Marché immobilier à Montmagny
Prix moyen de 153 736 $. 318 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 48 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Montmagny
Montmagny, ville historique de la région de Chaudière-Appalaches située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, se distingue par son riche patrimoine et son caractère authentique. Reconnue pour son festival de l'Oie blanche et son passé industriel, cette municipalité offre un marché immobilier stable et accessible. Les acheteurs y trouvent un environnement résidentiel paisible conjuguant charme patrimonial et modernité.
Le parc immobilier de Montmagny propose une belle diversité de propriétés adaptées à tous les profils d'acheteurs. On y trouve des maisons unifamiliales traditionnelles, des bungalows spacieux, des cottages riverains et des condominiums modernes. Cette variété architecturale reflète l'évolution urbaine de la ville tout en préservant son cachet historique distinctif.
Avec un prix moyen de 153 736 $, les propriétés à Montmagny offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 318 ventes sur les 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 48 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. Les propriétés se vendent à 98 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
La ville bénéficie d'une localisation stratégique le long de l'autoroute 20, facilitant les déplacements vers Québec et les régions environnantes. Le territoire bien organisé comprend plusieurs secteurs résidentiels établis offrant proximité aux services essentiels. L'accessibilité routière et la configuration compacte de la ville favorisent une circulation fluide pour les résidents.
Montmagny propose une qualité de vie remarquable avec ses écoles, ses installations sportives et ses services de santé de proximité. La présence du fleuve Saint-Laurent, des parcs naturels et des activités culturelles enrichit le quotidien des résidents. Cette atmosphère communautaire chaleureuse et les commodités complètes séduisent familles et retraités recherchant un milieu de vie équilibré.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Montmagny se compose de 5 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Avec un prix moyen de 284 635 $, les unifamiliales offrent une entrée abordable sur le marché de Montmagny. On comptabilise 77 ventes pour un délai moyen de 31 jours.
Les duplex à Montmagny affichent un prix moyen de 259 100 $ avec 5 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 47 jours et un ratio de 99 % en font un segment accessible et actif.
Avec un prix moyen de 229 780 $, les quadruplex offrent une entrée abordable sur le marché de Montmagny. On comptabilise 5 ventes pour un délai moyen de 55 jours.
Les copropriétés à Montmagny affichent un prix moyen de 149 450 $ avec 2 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 4 jours et un ratio de 97 % en font un segment accessible et actif.
Avec un prix moyen de 225 000 $, les triplex offrent une entrée abordable sur le marché de Montmagny. On comptabilise 2 ventes pour un délai moyen de 143 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
77 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
5 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
5 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Copropriété
2 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Triplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Montmagny
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 153 736 $ et un recul de 46 %, le marché immobilier à Montmagny offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 318 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Avec un délai moyen de 48 jours et un ratio de 98 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Montmagny ?
Montmagny séduit par son riche patrimoine historique et sa position stratégique sur les rives du fleuve Saint-Laurent. Reconnue pour sa qualité de vie paisible et son titre de capitale de l'accordéon, la ville offre un cadre de vie authentique où histoire et culture se rencontrent harmonieusement.
La ville bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la route 132 et à l'autoroute 20, facilitant les déplacements vers Québec et Lévis. Les résidents profitent d'une gamme complète de services incluant écoles, centres de santé, commerces de proximité et installations récréatives, assurant un quotidien pratique et agréable.
Investir dans l'immobilier à Montmagny
Montmagny présente des opportunités attrayantes pour les investisseurs avec un prix moyen de 153 736 $ et un délai de vente de seulement 48 jours. Cette ville portuaire de Chaudière-Appalaches offre un marché accessible et stratégiquement positionné.
Les avantages d'investir à Montmagny :
- •Prix d'entrée avantageux favorisant l'acquisition de premières propriétés locatives
- •Liquidité intéressante avec 318 transactions démontrant une activité soutenue
- •Localisation stratégique sur la route 132 facilitant l'accès aux pôles urbains
- •Économie diversifiée entre industrie, agriculture et tourisme assurant stabilité locative
- •Patrimoine architectural et festivals culturels attirant résidents et visiteurs
Le marché magnymontoises combine accessibilité financière et potentiel locatif solide, renforcé par son industrie maritime et son attractivité touristique. Les investisseurs bénéficient d'un équilibre entre prix modérés et dynamisme économique régional.