Marché des copropriétés à Notre-Dame-des-Laurentides
Prix moyen de 347 474 $. 19 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 8 jours. Les copropriétés se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des copropriétés à Notre-Dame-des-Laurentides
Prix moyen de 347 474 $. 19 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 8 jours. Les copropriétés se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des copropriétés
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des copropriétés à Notre-Dame-des-Laurentides
Notre-Dame-des-Laurentides, quartier résidentiel paisible de l'arrondissement de Charlesbourg à Québec, se distingue par son caractère naturel et sa proximité avec la forêt laurentienne. Le marché des copropriétés y connaît une croissance soutenue de {yoy_growth}, attirant acheteurs et investisseurs en quête de tranquillité.
Le parc immobilier se compose principalement d'appartements en copropriété offrant un excellent rapport qualité-prix, complété par des maisons de ville recherchées et quelques lofts urbains. Cette diversité permet de répondre aux besoins variés des premiers acheteurs comme des familles établies.
À 347 474 $ en moyenne, Notre-Dame-des-Laurentides se distingue par l'accessibilité de son marché des copropriétés. L'activité transactionnelle s'élève à 19 ventes sur la dernière année.
Le délai de vente moyen de 8 jours reflète un marché où les propriétés trouvent preneur quasi instantanément. Le ratio de 107 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
Situé en bordure de la réserve faunique des Laurentides, le quartier bénéficie d'un accès rapide au centre-ville de Québec via le boulevard Louis-XIV. Les résidents profitent d'un environnement semi-urbain alliant commodités de Charlesbourg et nature environnante.
La qualité de vie exceptionnelle repose sur la proximité des parcs naturels, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée. Les services essentiels de Charlesbourg, incluant écoles, commerces et centres de santé, demeurent facilement accessibles pour les résidents.
Autres types de propriétés à Notre-Dame-des-Laurentides
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des copropriétés
à Notre-Dame-des-Laurentides
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des copropriétés à Notre-Dame-des-Laurentides s'établit à 347 474 $, en recul de 20 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
On dénombre 19 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Les propriétés trouvent preneur en 8 jours en moyenne, à 107 % du prix affiché. Ces indicateurs traduisent un marché très compétitif, favorable aux vendeurs.
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Pourquoi investir à Notre-Dame-des-Laurentides ?
Notre-Dame-des-Laurentides offre un cadre de vie paisible en périphérie de Québec, alliant proximité de la nature et accessibilité urbaine. Ce secteur de Charlesbourg attire les acheteurs recherchant un environnement résidentiel calme tout en bénéficiant des services de la capitale.
Le quartier propose un accès facile aux axes routiers principaux et aux commodités essentielles. Les résidents profitent d'établissements scolaires, de parcs et de commerces de proximité, créant un milieu de vie complet et fonctionnel pour les familles et professionnels.
Investir dans l'immobilier à Notre-Dame-des-Laurentides
Notre-Dame-des-Laurentides présente un potentiel d'investissement attractif avec un prix moyen de 347 474 $ pour les copropriétés. La rapidité des transactions, avec un délai de 8 jours, témoigne d'une forte demande locative et d'achat.
Les avantages d'investir à Notre-Dame-des-Laurentides :
- •Croissance annuelle remarquable de -20, surpassant plusieurs secteurs urbains
- •Liquidité exceptionnelle avec 19 transactions récentes démontrant l'intérêt soutenu
- •Ratio prix/demandé de 107 confirmant un marché actif et compétitif
- •Secteur recherché pour sa tranquillité et proximité des attraits naturels
- •Diversité d'options: appartements abordables à et maisons de ville à
Ce quartier de Charlesbourg combine accessibilité financière et dynamisme du marché, offrant des opportunités tant pour l'investisseur locatif que l'acheteur occupant. La vigueur actuelle du secteur et sa croissance soutenue en font un choix judicieux pour diversifier un portefeuille immobilier.