Marché des maisons unifamiliales à Notre-Dame-des-Laurentides
Prix moyen de 479 817 $. 150 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 17 jours. Les unifamiliales se vendent à 108% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Notre-Dame-des-Laurentides
Prix moyen de 479 817 $. 150 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 17 jours. Les unifamiliales se vendent à 108% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Notre-Dame-des-Laurentides
Notre-Dame-des-Laurentides, quartier paisible de l'arrondissement de Charlesbourg à Québec, se distingue par son caractère résidentiel et sa proximité avec la nature. Le marché des maisons unifamiliales y affiche une croissance soutenue de {yoy_growth}, témoignant de l'attrait constant du secteur.
Le parc immobilier se compose principalement de maisons de plain-pied et de maisons à étages, répondant aux besoins variés des familles. On retrouve également des maisons à paliers multiples, offrant une diversité architecturale intéressante pour les acheteurs.
À 479 817 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Notre-Dame-des-Laurentides combine accessibilité et qualité de vie. L'activité atteint 150 ventes sur les 12 derniers mois.
Le marché affiche un délai de vente moyen de 17 jours, signe d'une demande solide. Le ratio de 108 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
Le quartier bénéficie d'un accès direct à la Route 175 et au boulevard Louis-XIV, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec. Sa position en bordure de zones naturelles offre un équilibre unique entre vie urbaine et espaces verts.
Notre-Dame-des-Laurentides séduit les familles recherchant tranquillité et proximité de la nature, tout en conservant l'accessibilité aux services urbains. Les écoles, parcs et commerces du secteur Charlesbourg complètent l'offre de qualité de vie.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Notre-Dame-des-Laurentides compte 4 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Les maisons à étages comptent 74 ventes au prix moyen de 529 449 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 25 jours.
Avec 57 ventes et un prix moyen de 456 465 $, les maisons de plain-pied représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 8 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 9 ventes pour un prix moyen de 416 015 $, avec un délai de 4 jours.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 4 ventes à un prix moyen de 386 857 $. Le délai de vente moyen atteint 30 jours.
Maison à étages
74 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
57 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à paliers multiples
9 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
4 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Notre-Dame-des-Laurentides
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Notre-Dame-des-Laurentides
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 479 817 $, le marché des maisons unifamiliales à Notre-Dame-des-Laurentides affiche une progression de 21 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
L'activité transactionnelle atteint 150 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Les propriétés trouvent preneur en 17 jours en moyenne, à 108 % du prix affiché. Ces indicateurs traduisent un marché très compétitif, favorable aux vendeurs.
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Pourquoi investir à Notre-Dame-des-Laurentides ?
Notre-Dame-des-Laurentides séduit par son caractère résidentiel paisible et son environnement naturel exceptionnel. Ce secteur de Charlesbourg offre un cadre de vie familial recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités urbaines de la Capitale-Nationale.
Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité aux axes routiers principaux et aux services essentiels. Les familles apprécient la proximité des écoles, des parcs et des commerces, créant un milieu de vie complet et pratique au quotidien.
Investir dans l'immobilier à Notre-Dame-des-Laurentides
Notre-Dame-des-Laurentides présente un potentiel d'investissement solide avec un prix moyen de 479 817 $ et une croissance annuelle de 21. Le marché actif totalise 150 transactions, témoignant d'une demande constante pour ce secteur résidentiel.
Les avantages d'investir à Notre-Dame-des-Laurentides :
- •Délai de vente rapide de 17 jours favorisant la liquidité
- •Prix atteignant 108 du prix demandé, signe d'un marché compétitif
- •Quartier résidentiel recherché dans l'arrondissement de Charlesbourg
- •Accessibilité avantageuse vers les centres d'emploi de la région
- •Demande soutenue pour les propriétés unifamiliales dans le secteur
L'équilibre entre prix d'entrée accessible et croissance soutenue positionne Notre-Dame-des-Laurentides comme une option intéressante pour les investisseurs. La vigueur du marché, conjuguée à l'attrait du secteur, offre des perspectives favorables à moyen terme.
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