Marché des duplex à Notre-Dame-des-Laurentides
Prix moyen de 509 417 $. 6 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 8 jours. Les duplex se vendent à 110% du prix demandé.
Marché des duplex à Notre-Dame-des-Laurentides
Prix moyen de 509 417 $. 6 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 8 jours. Les duplex se vendent à 110% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Notre-Dame-des-Laurentides
Notre-Dame-des-Laurentides, quartier de l'arrondissement de Charlesbourg à Québec, se distingue par son caractère paisible et résidentiel. Ce secteur en bordure de la forêt laurentienne attire les acheteurs à la recherche de tranquillité et de nature. Le marché des duplex y connaît une activité modérée mais stable.
Le parc immobilier de Notre-Dame-des-Laurentides comprend principalement des propriétés unifamiliales et des duplex prisés pour leur potentiel de revenus. Ces bâtiments offrent une opportunité d'investissement intéressante dans un environnement résidentiel calme. L'architecture locale favorise les constructions basses et bien intégrées au paysage.
À 509 417 $ en moyenne, Notre-Dame-des-Laurentides se positionne comme un secteur résidentiel recherché pour les duplex. L'activité s'élève à 6 ventes sur 12 mois.
Le délai de vente moyen de 8 jours reflète un marché où les propriétés trouvent preneur quasi instantanément. Le ratio de 110 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
Notre-Dame-des-Laurentides bénéficie d'un accès direct aux grands axes routiers menant au centre-ville de Québec et aux stations de ski. La proximité de la réserve faunique des Laurentides constitue un atout majeur pour les amateurs de plein air. Le secteur combine tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.
La qualité de vie exceptionnelle attire les familles et les investisseurs recherchant un environnement naturel préservé. Les services de proximité de Charlesbourg demeurent facilement accessibles tout en préservant le cachet champêtre du quartier. Les sentiers de randonnée et activités de plein air enrichissent l'offre récréative locale.
Autres types de propriétés à Notre-Dame-des-Laurentides
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à Notre-Dame-des-Laurentides
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des duplex à Notre-Dame-des-Laurentides s'établit à 509 417 $, avec une variation de 2 % par rapport à l'année précédente. Le marché affiche une stabilité rassurante.
On dénombre 6 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Les propriétés trouvent preneur en 8 jours en moyenne, à 110 % du prix affiché. Ces indicateurs traduisent un marché très compétitif, favorable aux vendeurs.
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Pourquoi investir à Notre-Dame-des-Laurentides ?
Notre-Dame-des-Laurentides séduit par son caractère paisible et résidentiel au cœur de l'arrondissement de Charlesbourg. Ce secteur offre un cadre de vie familial recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités urbaines de la Capitale-Nationale.
Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et aux services essentiels. Les familles apprécient la présence d'écoles, de parcs et de commerces de proximité, facilitant un quotidien pratique dans un environnement résidentiel établi.
Investir dans l'immobilier à Notre-Dame-des-Laurentides
Les duplex à Notre-Dame-des-Laurentides représentent une opportunité stratégique avec un prix moyen de 509 417 $. Le marché affiche une activité soutenue avec 6 transactions récentes et un délai de vente rapide de 8 jours.
Les avantages d'investir à Notre-Dame-des-Laurentides :
- •Secteur résidentiel paisible recherché par les familles et locataires stables
- •Proximité de la nature et des espaces verts valorisant les propriétés
- •Ratio prix-demandé de 110 démontrant un marché compétitif
- •Délai de vente rapide facilitant la liquidité de l'investissement
- •Quartier bien établi offrant stabilité et potentiel locatif durable
Malgré un ajustement de 2 du marché, Notre-Dame-des-Laurentides demeure un choix judicieux pour les investisseurs recherchant des revenus locatifs constants. Le caractère résidentiel du secteur et sa localisation stratégique dans Charlesbourg garantissent une demande locative régulière.