Marché des copropriétés à Vanier
Prix moyen de 320 062 $. 25 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 10 jours. Les copropriétés se vendent à 105% du prix demandé.
Marché des copropriétés à Vanier
Prix moyen de 320 062 $. 25 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 10 jours. Les copropriétés se vendent à 105% du prix demandé.
Aperçu du marché des copropriétés
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des copropriétés à Vanier
Vanier, ancienne ville autonome intégrée à Québec en 2002, se distingue par son caractère urbain et sa proximité du centre-ville. Ce quartier de l'arrondissement des Rivières affiche un marché de copropriétés dynamique avec un prix moyen de {avg_price}. Son patrimoine historique et sa vitalité commerciale en font un secteur prisé des acheteurs.
Le parc immobilier de Vanier se compose principalement de copropriétés contemporaines et de conversions résidentielles. Les appartements dominent l'offre avec {sales_count} transactions récentes, tandis que quelques maisons de ville complètent le portrait. Cette diversité répond aux besoins variés des acquéreurs urbains.
Vanier présente un marché des copropriétés accessible, avec un prix moyen de 320 062 $ et 25 ventes enregistrées sur 12 mois.
Avec un délai de vente moyen de 10 jours, le rythme des transactions reste soutenu. Les acheteurs paient en moyenne 105 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
Situé en bordure du centre-ville de Québec, Vanier bénéficie d'un accès direct au réseau de transport en commun et aux axes routiers majeurs. Le boulevard Hamel et l'autoroute Dufferin-Montmorency facilitent les déplacements. Cette connectivité exceptionnelle constitue un atout majeur pour les résidents actifs.
Le quartier offre une qualité de vie urbaine avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses services variés. Les parcs et espaces verts ponctuent le territoire, créant des îlots de verdure appréciés. Vanier combine animation urbaine et accessibilité aux commodités essentielles du quotidien.
Autres types de propriétés à Vanier
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des copropriétés
à Vanier
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des copropriétés à Vanier s'établit à 320 062 $, en hausse de 97 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
On dénombre 25 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Les propriétés trouvent preneur en 10 jours en moyenne, à 105 % du prix affiché. Ces indicateurs traduisent un marché très compétitif, favorable aux vendeurs.
Estimez la valeur de votre propriété à Vanier
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Vanier ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Vanier ?
Vanier se distingue par son caractère urbain et authentique, ancienne ville fusionnée à Québec en 2002. Ce quartier dynamique offre un cadre de vie convivial où patrimoine architectural et modernité se côtoient, créant une atmosphère unique dans l'arrondissement des Rivières.
Idéalement situé près du centre-ville de Québec, Vanier propose un accès facile aux services essentiels, commerces de proximité et infrastructures de transport. Son emplacement stratégique permet de profiter de l'effervescence urbaine tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel abordable et accessible.
Investir dans l'immobilier à Vanier
Le marché des copropriétés à Vanier présente des opportunités accessibles avec un prix moyen de 320 062 $. La rapidité des transactions, avec un délai moyen de 10 jours, témoigne d'un secteur où la demande demeure constante.
Les avantages d'investir à Vanier :
- •Point d'entrée abordable dans l'arrondissement Les Rivières pour investisseurs
- •Proximité du centre-ville de Québec favorisant location et revente
- •Quartier établi avec infrastructures complètes et services de proximité
- •Délai de vente rapide facilitant la liquidité des actifs immobiliers
- •Potentiel locatif intéressant pour population étudiante et travailleurs urbains
L'ancien secteur de Vanier, intégré à Québec depuis 2002, combine accessibilité financière et emplacement stratégique. Avec 25 transactions récentes et des prix atteignant 105 du montant demandé, ce quartier représente une option pragmatique pour diversifier un portefeuille immobilier.