Marché des copropriétés à Cap-Rouge
Prix moyen de 318 526 $. 43 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les copropriétés se vendent à 104% du prix demandé.
Marché des copropriétés à Cap-Rouge
Prix moyen de 318 526 $. 43 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les copropriétés se vendent à 104% du prix demandé.
Aperçu du marché des copropriétés
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des copropriétés à Cap-Rouge
Cap-Rouge, ancienne ville fondée en 1541 par Jacques Cartier et devenue quartier de Québec en 2002, se distingue par son riche patrimoine historique et son cadre naturel exceptionnel en bordure du fleuve Saint-Laurent. Le marché des copropriétés y affiche une vitalité remarquable avec une croissance de {yoy_growth}, attirant les acheteurs en quête d'un milieu de vie établi.
Le parc immobilier en copropriété de Cap-Rouge se compose principalement d'appartements modernes et de quelques maisons de ville recherchées. Cette diversité répond aux besoins variés des acheteurs, des jeunes professionnels aux retraités privilégiant la proximité des services et du fleuve.
Le marché des copropriétés à Cap-Rouge demeure accessible avec un prix moyen de 318 526 $. On y recense 43 ventes au cours des 12 derniers mois, témoignant d'un secteur actif et abordable.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Les acheteurs paient en moyenne 104 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
Situé à l'ouest de l'arrondissement Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge, le quartier bénéficie d'un accès direct au boulevard Pie-XII et à l'autoroute Félix-Leclerc. Le pont Pierre-Laporte facilite les déplacements vers la Rive-Sud, tandis que le réseau de transport en commun dessert efficacement le secteur.
Cap-Rouge offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses parcs riverains, ses sentiers naturels et sa plage prisée en été. La proximité de commerces, d'écoles et de services de santé, combinée au patrimoine du Domaine de Maizerets et à l'animation du Vieux-Cap-Rouge, enrichit l'expérience résidentielle.
Autres types de propriétés à Cap-Rouge
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché des copropriétés
à Cap-Rouge
Prix, tendances et perspectives
Le marché des copropriétés à Cap-Rouge enregistre un prix moyen de 318 526 $, soit une augmentation de 22 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
Le marché enregistre 43 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Malgré un délai de vente moyen de 21 jours, le ratio de 104 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Cap-Rouge ?
Cap-Rouge séduit par son riche patrimoine historique, marqué par la présence de Jacques Cartier dès 1541 et son développement comme village distinct avant son intégration à Québec. Son cadre naturel exceptionnel, dominé par le cap rocheux surplombant le fleuve Saint-Laurent, offre une qualité de vie recherchée alliant histoire et tranquillité.
Le quartier bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la route 138 et aux services de transport en commun du RTC. Les résidents profitent d'écoles, de commerces de proximité et d'espaces verts, tout en restant à quelques minutes des principaux pôles d'emploi et services de la Ville de Québec.
Investir dans l'immobilier à Cap-Rouge
Le marché des copropriétés à Cap-Rouge présente un profil d'investissement attrayant avec un prix moyen de 318 526 $ et une croissance annuelle de 22. La rapidité des transactions, avec un délai moyen de 21 jours, témoigne d'une demande soutenue dans ce quartier historique.
Les avantages d'investir à Cap-Rouge :
- •Marché dynamique affichant une appréciation remarquable sur 12 mois
- •Liquidité excellente avec vente rapide en moins d'un mois
- •Ratio prix/demandé de 104 confirmant un marché actif
- •Quartier patrimonial établi offrant cadre de vie recherché
- •Proximité du fleuve et accessibilité à la Capitale-Nationale
Investir dans une copropriété à Cap-Rouge combine potentiel d'appréciation et qualité de vie dans un secteur prisé de l'arrondissement Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge. Les 43 transactions récentes démontrent la vitalité d'un marché où l'offre rencontre une demande constante.