Marché des triplex à Cap-Rouge
Prix moyen de 1 040 000 $. 2 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 276 jours. Les triplex se vendent à 102% du prix demandé.
Marché des triplex à Cap-Rouge
Prix moyen de 1 040 000 $. 2 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 276 jours. Les triplex se vendent à 102% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Cap-Rouge
Cap-Rouge, quartier historique de l'arrondissement Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge à Québec, possède un riche patrimoine remontant à la Nouvelle-France. Ancienne municipalité fusionnée en 2002, ce secteur bordant le fleuve Saint-Laurent offre un marché immobilier distinctif pour les investisseurs recherchant des immeubles à revenus.
Le parc immobilier de Cap-Rouge comprend principalement des propriétés résidentielles unifamiliales et quelques immeubles à revenus. Les triplex y représentent une niche intéressante pour les investisseurs, combinant caractère patrimonial et potentiel locatif dans un environnement recherché.
Le marché des triplex à Cap-Rouge se positionne dans le segment haut de gamme avec un prix moyen de 1 040 000 $. On recense 2 ventes au cours des 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 276 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 102 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
Cap-Rouge bénéficie d'un accès direct au boulevard De la Chaudière et à l'autoroute Félix-Leclerc, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec. Le secteur est bien desservi par le réseau de transport en commun, un atout pour les locataires potentiels.
Le quartier offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses parcs riverains, son patrimoine bâti et sa proximité du fleuve Saint-Laurent. Les services de proximité, écoles et commerces complètent l'attrait résidentiel de ce secteur recherché de la Capitale-Nationale.
Autres types de propriétés à Cap-Rouge
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché des triplex
à Cap-Rouge
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 1 040 000 $ et un recul de 20 %, le marché des triplex à Cap-Rouge offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 2 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Malgré un délai de vente moyen de 276 jours, le ratio de 102 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Cap-Rouge ?
Cap-Rouge séduit par son riche patrimoine historique et son cadre naturel exceptionnel en bordure du fleuve Saint-Laurent. Ce quartier de l'arrondissement Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge combine charme résidentiel, espaces verts et qualité de vie supérieure, attirant familles et investisseurs.
Idéalement situé à l'ouest de la ville de Québec, Cap-Rouge offre un accès rapide aux services urbains, commerces, écoles et infrastructures de transport. Sa proximité avec les pôles d'emploi et ses commodités complètes en font un secteur prisé pour l'investissement en triplex.
Investir dans l'immobilier à Cap-Rouge
Cap-Rouge présente un marché de triplex exclusif avec un prix moyen de 1 040 000 $, caractérisé par un rythme de transaction de 276 jours. Ce secteur historique de Québec, ancienne municipalité autonome intégrée à l'arrondissement Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge, offre un positionnement stratégique pour l'investissement immobilier locatif.
Les avantages d'investir à Cap-Rouge :
- •Secteur recherché en bordure du fleuve Saint-Laurent avec cachet patrimonial distinctif
- •Proximité des axes routiers majeurs facilitant l'accès au centre-ville de Québec
- •Quartier établi offrant stabilité et potentiel de revenus locatifs durables
- •Délai de vente rapide de 276 jours témoignant d'une demande soutenue
- •Ratio prix-demandé de 102 reflétant un marché équilibré et prévisible
L'investissement en triplex à Cap-Rouge combine l'attrait d'un quartier historique avec la solidité d'un marché immobilier mature. Les investisseurs bénéficient d'un environnement résidentiel prisé, soutenu par l'infrastructure établie et la qualité de vie caractéristique de ce secteur de la Capitale-Nationale.