Marché des duplex à Saint-Émile
Prix moyen de 488 500 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 7 jours. Les duplex se vendent à 101% du prix demandé.
Marché des duplex à Saint-Émile
Prix moyen de 488 500 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 7 jours. Les duplex se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Saint-Émile
Saint-Émile, ancien village fondé en 1855 et intégré à la ville de Québec en 2002, conserve son caractère distinctif au sein de l'arrondissement La Haute-Saint-Charles. Ce quartier en développement attire les investisseurs grâce à son marché de duplex dynamique et accessible.
Le parc immobilier de Saint-Émile se compose principalement de propriétés unifamiliales et de duplex offrant d'excellentes opportunités de revenus locatifs. Les constructions récentes côtoient des bâtiments plus anciens, créant une diversité architecturale intéressante pour les acheteurs.
Le marché des duplex à Saint-Émile affiche un prix moyen de 488 500 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 4 ventes au cours des 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de seulement 7 jours, le marché se caractérise par une rapidité exceptionnelle. Les propriétés se vendent à 101 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
Situé au nord de la ville de Québec, Saint-Émile bénéficie d'un accès direct au boulevard Bastien et aux axes routiers principaux. La desserte en transport en commun du Réseau de transport de la Capitale facilite les déplacements vers le centre-ville.
Les résidents apprécient la tranquillité résidentielle du quartier tout en profitant de la proximité des services essentiels. Les espaces verts, les écoles et les commerces de proximité contribuent à une qualité de vie recherchée par les familles et investisseurs.
Autres types de propriétés à Saint-Émile
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des duplex
à Saint-Émile
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 488 500 $ et un recul de 49 %, le marché des duplex à Saint-Émile offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 4 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Les propriétés trouvent preneur en 7 jours en moyenne, à 101 % du prix affiché. Ces indicateurs traduisent un marché très compétitif, favorable aux vendeurs.
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Pourquoi investir à Saint-Émile ?
Saint-Émile séduit par son caractère résidentiel paisible et son cadre de vie familial. Anciennement une municipalité autonome avant son intégration à Québec, ce quartier a conservé son identité distincte et son ambiance chaleureuse, offrant un environnement idéal pour les familles recherchant tranquillité et espace.
Situé dans l'arrondissement de La Haute-Saint-Charles, Saint-Émile bénéficie d'un accès facilité aux services urbains tout en préservant un caractère champêtre. Les résidents profitent de la proximité des écoles, des parcs et des commerces, ainsi que d'un bon réseau routier permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Québec.
Investir dans l'immobilier à Saint-Émile
Le marché des duplex à Saint-Émile présente un prix moyen de 488 500 $, offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs. Avec 4 transactions et un délai de 7 jours, ce secteur de La Haute-Saint-Charles attire l'attention.
Les avantages d'investir à Saint-Émile :
- •Quartier résidentiel recherché dans l'arrondissement de La Haute-Saint-Charles
- •Ratio prix/demandé de 101 témoignant d'un marché équilibré
- •Délai de vente rapide favorisant la liquidité des investissements immobiliers
- •Proximité des services et infrastructures de la ville de Québec
- •Potentiel locatif intéressant dans un secteur familial établi
Saint-Émile combine qualité de vie et accessibilité pour l'investissement en duplex. Les conditions de marché actuelles, avec des transactions conclues à 101 du prix demandé, créent un environnement favorable pour diversifier un portefeuille immobilier dans la région de Québec.