Marché des triplex à Saint-Émile
Prix moyen de 489 900 $. 1 vente au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 8 jours. Les triplex se vendent à 103% du prix demandé.
Marché des triplex à Saint-Émile
Prix moyen de 489 900 $. 1 vente au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 8 jours. Les triplex se vendent à 103% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Saint-Émile
Saint-Émile, ancien village devenu quartier de l'arrondissement La Haute-Saint-Charles à Québec, conserve un caractère distinctif malgré son intégration à la ville en 2002. Ce secteur résidentiel en développement attire les investisseurs grâce à son marché immobilier accessible et son cadre de vie paisible.
Le parc immobilier de Saint-Émile se compose principalement de propriétés unifamiliales, avec une offre croissante de plex et d'immeubles multifamiliaux. Les triplex y représentent une opportunité d'investissement intéressante pour les acquéreurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.
Le marché des triplex à Saint-Émile affiche un prix moyen de 489 900 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 1 vente au cours des 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de seulement 8 jours, le marché se caractérise par une rapidité exceptionnelle. Les propriétés se vendent à 103 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
Situé en périphérie nord de Québec, Saint-Émile bénéficie d'un accès direct au boulevard Bastien et à la route de l'Aéroport. La proximité du réseau de transport en commun facilite les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d'emploi.
Le quartier offre une qualité de vie familiale avec ses parcs, écoles et services de proximité. Son caractère semi-rural, combiné à des commodités urbaines croissantes, séduit les familles et investisseurs recherchant un environnement tranquille à prix abordable.
Autres types de propriétés à Saint-Émile
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché des triplex
à Saint-Émile
Prix, tendances et perspectives
Le marché des triplex à Saint-Émile affiche un prix moyen de 489 900 $, en augmentation de 9 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Le marché enregistre 1 transaction au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Les propriétés trouvent preneur en 8 jours en moyenne, à 103 % du prix affiché. Ces indicateurs traduisent un marché très compétitif, favorable aux vendeurs.
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Pourquoi investir à Saint-Émile ?
Saint-Émile, ancien village annexé à Québec en 2002, conserve un charme distinctif au sein de l'arrondissement de La Haute-Saint-Charles. Ce quartier offre un cadre de vie paisible, prisé des familles recherchant tranquillité et espaces verts, tout en bénéficiant des avantages d'une grande ville.
Bien desservi par le réseau routier et les services de proximité, Saint-Émile propose écoles, parcs et commerces à distance raisonnable. Son accessibilité facilitée vers le centre-ville de Québec et les principales autoroutes en fait un secteur stratégique pour concilier sérénité résidentielle et commodités urbaines.
Investir dans l'immobilier à Saint-Émile
Saint-Émile offre des opportunités stratégiques pour l'investissement en triplex, avec un prix moyen de 489 900 $ reflétant un marché accessible. Le délai de vente de 8 jours témoigne d'une demande soutenue dans ce secteur résidentiel.
Les avantages d'investir à Saint-Émile :
- •Quartier résidentiel stable favorisant la location familiale à long terme
- •Accessibilité routière vers les pôles d'emploi de la Capitale-Nationale
- •Environnement calme attirant locataires recherchant qualité de vie
- •Prix d'entrée raisonnables pour diversifier portefeuille immobilier
- •Forte demande locative dans secteur La Haute-Saint-Charles
Avec 1 transactions récentes et un ratio prix-demandé de 103, Saint-Émile présente un marché équilibré. Les triplex constituent une option solide pour investisseurs visant rendements stables dans environnement résidentiel prisé.