Marché des maisons unifamiliales à Saint-Émile
Prix moyen de 488 593 $. 133 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 10 jours. Les unifamiliales se vendent à 110% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Émile
Prix moyen de 488 593 $. 133 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 10 jours. Les unifamiliales se vendent à 110% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Émile
Saint-Émile, ancien village devenu quartier de l'arrondissement de La Haute-Saint-Charles à Québec, conserve un caractère distinctif malgré son intégration à la ville en 2002. Ce secteur résidentiel attire les familles grâce à son ambiance paisible et son marché immobilier unifamilial dynamique.
Le parc immobilier de Saint-Émile se compose principalement de maisons unifamiliales variées, allant des bungalows de plain-pied aux spacieuses maisons à étages. Cette diversité architecturale répond aux besoins des jeunes familles comme des retraités recherchant confort et tranquillité.
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Émile affiche un prix moyen de 488 593 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 133 ventes au cours des 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 10 jours, le rythme des transactions reste soutenu. Les acheteurs paient en moyenne 110 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
Situé au nord de Québec, Saint-Émile bénéficie d'un accès direct au boulevard Bastien et à l'autoroute Laurentienne, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Le secteur reste bien desservi tout en offrant une proximité avec les espaces naturels environnants.
Les résidents apprécient la qualité de vie familiale, avec écoles primaires et secondaires, services de proximité et commerces locaux. L'ambiance de village préservée, combinée aux infrastructures urbaines modernes, fait de Saint-Émile un choix prisé pour s'établir durablement.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Émile se répartit en 4 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons de plain-pied dominent le marché avec 70 ventes à un prix moyen de 460 549 $. Ce type de construction se vend en moyenne en 7 jours, confirmant son attrait auprès des acheteurs.
Segment significatif du marché, les maisons à étages affichent 48 ventes pour un prix moyen de 551 708 $, avec un délai de vente de 14 jours.
Avec 7 ventes, les maisons à paliers multiples occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 519 357 $. Le temps de vente moyen est de 5 jours.
Les maisons à un étage et demi représentent un segment restreint avec 1 vente au prix moyen de 475 000 $. Le délai de vente de 48 jours reflète ce marché ciblé.
Maison de plain-pied
70 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
48 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
7 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Saint-Émile
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des unifamiliales
à Saint-Émile
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 488 593 $ et un recul de 4 %, le marché des maisons unifamiliales à Saint-Émile offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 133 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Les propriétés trouvent preneur en 10 jours en moyenne, à 110 % du prix affiché. Ces indicateurs traduisent un marché très compétitif, favorable aux vendeurs.
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Pourquoi investir à Saint-Émile ?
Saint-Émile séduit par son caractère résidentiel paisible au sein de l'arrondissement de La Haute-Saint-Charles. Ce quartier offre un environnement familial recherché, alliant tranquillité et proximité des services urbains, idéal pour les familles désirant s'établir dans un milieu de vie équilibré.
Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité routière et d'infrastructures complètes incluant écoles, parcs et commerces de proximité. Son positionnement stratégique permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Québec tout en profitant d'un cadre résidentiel spacieux et verdoyant, parfait pour les propriétaires de maisons unifamiliales.
Investir dans l'immobilier à Saint-Émile
Saint-Émile présente un marché unifamilial attractif avec 133 transactions et un prix moyen de 488 593 $. Ce secteur de La Haute-Saint-Charles offre des opportunités solides pour les investisseurs à la recherche de stabilité.
Les avantages d'investir à Saint-Émile :
- •Marché actif avec 133 ventes témoignant d'une demande constante
- •Prix compétitif à 488 593 $ favorisant l'accessibilité
- •Délai de vente de 10 jours indiquant un marché équilibré
- •Diversité de propriétés : plain-pied, étages et paliers multiples
- •Secteur résidentiel établi avec infrastructure développée
Les indicateurs de Saint-Émile révèlent un marché unifamilial stable et prévisible. La combinaison d'un prix moyen accessible et d'une activité transactionnelle soutenue crée un environnement favorable pour l'investissement immobilier à long terme.
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