Marché des duplex à Neufchâtel Est–Lebourgneuf
Prix moyen de 397 636 $. 7 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 9 jours. Les duplex se vendent à 108% du prix demandé.
Marché des duplex à Neufchâtel Est–Lebourgneuf
Prix moyen de 397 636 $. 7 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 9 jours. Les duplex se vendent à 108% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Neufchâtel Est–Lebourgneuf
Neufchâtel Est–Lebourgneuf, quartier dynamique de l'arrondissement Les Rivières à Québec, s'est développé comme secteur résidentiel prisé de la Capitale-Nationale. Le marché des duplex y connaît une croissance remarquable de {yoy_growth}, témoignant de l'attractivité soutenue du secteur.
Le parc immobilier du quartier offre une belle diversité de duplex, allant des propriétés récentes aux bâtiments plus établis. Ces immeubles de deux logements attirent particulièrement les investisseurs et les propriétaires-occupants cherchant à générer des revenus locatifs.
Neufchâtel Est–Lebourgneuf offre un rapport qualité-prix intéressant pour les duplex, avec un prix moyen de 397 636 $ et 7 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 9 jours, signe d'un marché extrêmement réactif. Le ratio de 108 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
Le quartier bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers et au réseau de transport en commun du RTC. La proximité des commerces et services de Lebourgneuf facilite le quotidien des résidents.
Les propriétaires de duplex apprécient l'environnement résidentiel paisible tout en profitant de la proximité des centres commerciaux et institutions d'enseignement. Le secteur combine avantageusement tranquillité familiale et commodités urbaines modernes.
Autres types de propriétés à Neufchâtel Est–Lebourgneuf
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des duplex
à Neufchâtel Est–Lebourgneuf
Prix, tendances et perspectives
À 397 636 $ en moyenne, le marché des duplex à Neufchâtel Est–Lebourgneuf demeure stable avec une variation de 2 % sur un an.
On dénombre 7 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Un délai de vente moyen de 9 jours et un ratio de 108 % du prix demandé confirment un marché où la demande surpasse nettement l'offre. Les acheteurs doivent se positionner rapidement.
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Pourquoi investir à Neufchâtel Est–Lebourgneuf ?
Neufchâtel Est–Lebourgneuf offre un cadre de vie moderne dans un secteur en pleine expansion. Ce quartier dynamique de l'arrondissement des Rivières combine développement résidentiel et commercial, créant un environnement urbain attractif pour les familles et investisseurs.
Bénéficiant d'une excellente accessibilité via le boulevard Lebourgneuf et les axes autoroutiers, le secteur propose centres commerciaux, écoles et services de proximité. Les délais de vente rapides de {days_on_market} jours et une croissance de {yoy_growth} témoignent d'un marché de duplex particulièrement recherché.
Investir dans l'immobilier à Neufchâtel Est–Lebourgneuf
Le secteur Neufchâtel Est–Lebourgneuf présente un potentiel remarquable pour l'investissement en duplex, avec un prix moyen de 397 636 $ et une croissance impressionnante de 2. La rapidité des transactions, avec un délai de seulement 9 jours, témoigne d'une forte demande locative.
Les avantages d'investir à Neufchâtel Est–Lebourgneuf :
- •Quartier en pleine expansion avec infrastructures modernes et accessibilité routière optimale
- •Délai de vente express démontrant l'attractivité soutenue du secteur pour les locataires
- •Croissance du marché témoignant d'une valorisation continue des propriétés à revenus
- •Proximité des grands axes facilitant la location auprès des travailleurs et familles
- •Environnement résidentiel recherché combinant qualité de vie et potentiel locatif élevé
Avec 7 transactions récentes, le marché des duplex à Neufchâtel Est–Lebourgneuf confirme son dynamisme exceptionnel. Les investisseurs bénéficient d'une demande constante et d'un rendement optimisé grâce à la vitalité économique du secteur Les Rivières.
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