Marché des quadruplex à Neufchâtel Est–Lebourgneuf
Prix moyen de 820 000 $. 2 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 37 jours. Les quadruplex se vendent à 105% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Neufchâtel Est–Lebourgneuf
Prix moyen de 820 000 $. 2 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 37 jours. Les quadruplex se vendent à 105% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Neufchâtel Est–Lebourgneuf
Neufchâtel Est–Lebourgneuf, quartier dynamique de l'arrondissement Les Rivières à Québec, s'est développé comme pôle commercial et résidentiel majeur. Bordé par le boulevard Lebourgneuf et les autoroutes stratégiques, ce secteur attire investisseurs et familles grâce à son marché immobilier des quadruplex particulièrement actif.
Le parc immobilier du quartier se distingue par une offre variée de propriétés à revenus, incluant duplex, triplex et quadruplex. Ces immeubles multi-logements attirent les investisseurs recherchant des rendements solides dans un secteur en pleine expansion urbaine.
Neufchâtel Est–Lebourgneuf incarne l'excellence immobilière pour les quadruplex, avec un prix moyen de 820 000 $ et 2 ventes enregistrées récemment.
Les propriétés se vendent en moyenne en 37 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio de 105 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
Situé près du boulevard Lebourgneuf et des autoroutes Henri-IV et Félix-Leclerc, le quartier offre une accessibilité optimale. Les secteurs résidentiels autour du Carrefour Charlesbourg et des zones commerciales bénéficient d'une connectivité exceptionnelle vers l'ensemble de la région métropolitaine.
La qualité de vie à Neufchâtel Est–Lebourgneuf repose sur une concentration impressionnante de services, commerces et centres de loisirs. Restaurants, grandes surfaces, parcs et installations récréatives créent un environnement complet recherché tant par les locataires que les propriétaires-investisseurs.
Autres types de propriétés à Neufchâtel Est–Lebourgneuf
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des quadruplex
à Neufchâtel Est–Lebourgneuf
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 820 000 $ et une hausse de 4 %, le marché des quadruplex à Neufchâtel Est–Lebourgneuf poursuit sa progression régulière.
On dénombre 2 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Le délai moyen de 37 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 105 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Neufchâtel Est–Lebourgneuf ?
Neufchâtel Est–Lebourgneuf représente un secteur prisé combinant modernité et tranquillité. Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie familial idéal, propice à l'investissement locatif notamment en multipropriétés. Son développement continu attire investisseurs et résidents cherchant qualité et rentabilité.
Le secteur bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle via l'autoroute Félix-Leclerc et le boulevard Lebourgneuf. Commerces, centres d'achats, institutions d'enseignement et services de santé se trouvent à proximité immédiate. Cette infrastructure complète facilite la location de quadruplex et assure une demande locative soutenue.
Investir dans l'immobilier à Neufchâtel Est–Lebourgneuf
Le marché des quadruplex à Neufchâtel Est–Lebourgneuf présente un potentiel d'investissement exceptionnel avec un prix moyen de 820 000 $. La croissance remarquable de 4 témoigne d'un secteur en pleine expansion dans l'arrondissement Les Rivières.
Les avantages d'investir à Neufchâtel Est–Lebourgneuf :
- •Quartier moderne avec infrastructure développée pour familles et professionnels
- •Délai de vente rapide de 37 jours démontrant une forte demande locative
- •Proximité des axes routiers majeurs facilitant l'accès aux services urbains
- •Secteur résidentiel prisé offrant stabilité et qualité de vie aux locataires
- •Rendement locatif attrayant dans un quartier en croissance continue
Les quadruplex de Neufchâtel Est–Lebourgneuf constituent une opportunité stratégique pour les investisseurs avisés. La combinaison d'une demande soutenue et d'une infrastructure moderne garantit un potentiel de rentabilité à long terme dans ce secteur dynamique de Québec.
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