Marché des duplex à Aéroport
Prix moyen de 496 467 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 10 jours. Les duplex se vendent à 104% du prix demandé.
Marché des duplex à Aéroport
Prix moyen de 496 467 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 10 jours. Les duplex se vendent à 104% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Aéroport
Le quartier Aéroport, situé dans l'arrondissement Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge, doit son nom à la proximité de l'aéroport international Jean-Lesage. Ce secteur à vocation commerciale et résidentielle connaît un développement constant. Le marché des duplex y affiche une croissance remarquable de {yoy_growth}, témoignant d'un intérêt soutenu des investisseurs.
Les duplex dominent l'offre immobilière locale, attirant propriétaires-occupants et investisseurs. Ces propriétés à revenus offrent une diversité architecturale allant des constructions récentes aux bâtiments plus établis. Le secteur propose des opportunités adaptées à différents profils d'acheteurs.
Avec un prix moyen de 496 467 $, les duplex à Aéroport se situent dans un segment abordable et familial. Le secteur a généré 3 ventes récemment.
Le marché affiche un délai de vente moyen de 10 jours, signe d'une demande solide. Les acheteurs paient en moyenne 104 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
La proximité de l'aéroport Jean-Lesage constitue un avantage majeur pour l'accessibilité du quartier. Le secteur bénéficie d'un réseau routier développé et d'une connexion aisée aux principales artères urbaines. Les services de transport en commun facilitent les déplacements vers le centre-ville de Québec.
Le quartier Aéroport offre un environnement pratique avec commerces, restaurants et services essentiels à proximité. La tranquillité résidentielle se conjugue avec la vitalité économique du secteur. Les résidents apprécient la qualité de vie et les commodités accessibles rapidement.
Autres types de propriétés à Aéroport
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des duplex
à Aéroport
Prix, tendances et perspectives
À 496 467 $ en moyenne, le marché des duplex à Aéroport connaît une correction de 15 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Le marché enregistre 3 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 10 jours et un ratio vente/demande de 104 %, le marché se caractérise par une forte pression à la hausse. La rapidité d'exécution est un atout pour les acheteurs.
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Pourquoi investir à Aéroport ?
Le quartier Aéroport offre un environnement résidentiel paisible à proximité immédiate de l'aéroport international Jean-Lesage. Ce secteur en plein développement combine tranquillité et accessibilité, idéal pour les investisseurs cherchant des duplex dans un quartier stratégique de Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge.
Stratégiquement positionné près des grands axes routiers, le quartier facilite les déplacements vers le centre-ville de Québec et les régions avoisinantes. Les services essentiels, commerces et institutions d'enseignement sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique pour les propriétaires et locataires de duplex.
Investir dans l'immobilier à Aéroport
Le marché des duplex dans le quartier Aéroport présente des opportunités remarquables avec un prix moyen de 496 467 $. La croissance exceptionnelle de -15 et des transactions rapides en 10 jours témoignent d'un secteur en plein essor.
Les avantages d'investir à Aéroport :
- •Proximité immédiate de l'aéroport international Jean-Lesage, atout majeur pour la location
- •Secteur stratégique bien desservi par les axes routiers principaux
- •Demande locative soutenue grâce aux professionnels et voyageurs d'affaires
- •Ratio prix/demandé de 104 démontrant un marché compétitif et dynamique
- •Potentiel de revenus locatifs élevé dans ce quartier en développement
Les duplex du quartier Aéroport représentent un investissement stratégique dans un secteur en forte expansion. La combinaison d'une localisation privilégiée et d'une croissance soutenue en fait une option de choix pour les investisseurs avisés.